Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Cholet 49300
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QUARTIER RECHERCHE, récente, 4 chambres

234 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Cholet 49300
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Descriptif du bien

  • Surface : 117 
  • Terrain : 03 a 17 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Maison idéalement située dans un quartier prisé du centre-ville, proche écoles et commerces
Récente et bien entretenue
L'entrée propose un salon/séjour traversant avec cuisine pouvant aisément être ouverte pour offrir un espace de vie de plus de 50 m²,  chambre de plain pied, wc
A l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées, salle de bain et WC.
Garage avec espace buanderie
L'atout + : un grenier au même niveau que l'espace nuit pour réaliser une 5 ème chambre ou autre pièce à votre convenance.
Une terrasse exposée sud/ouest sur  beau jardin clos
Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier ; contacter Valérie Berson au 06 76 63 31 49 ou [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1821
  • Localisation
    Cholet 49300 - Secteur 1
  • Construction
    1994
  • Surface au sol
    90 
  • Séjour
    37 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    ardoise

Détail des pièces

  • entrée/dégagement
    3.49 m²
  • bureau avec placard
    7.96 m²
  • cuisine aménagée
    12.06 m²
  • garage avec espace buanderie
    27.78 m²
  • palier
    4.75 m²
  • ch1 (au sol 8.2 m² Carrez)
    13.01 m²
  • ch2 (au sol 10.75 m² Carrez)
    13.01 m²
  • ch3 (au sol 8.20 m² Carrez)
    1.47 m²
  • wc
    1.12 m²
  • salle de bain avec meuble double vasque
    5.6 m²
  • au sol 18,91 m² Carrez
    28.45 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2059. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070 et 1500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 84300847500017

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