Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Mervent 85200
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PROPRIETE sur 4 HECTARES

293 700

Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Mervent 85200
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Descriptif du bien

  • Surface : 206 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 04 ha
A 10 min du Massif Forestier de Mervent Vouvant
POSEZ VOS VALISES !!!
Très belles prestations et très beaux volumes pour cette GRANDE maison avec 5 CHAMBRES et grandes DEPENDANCES édifiée sur un terrain (CLOS) de plus de 4 HECTARES (dont 3 ha attenants), un bois, idéal pour loisir équestre (préau modifiable en BOX pour chevaux ou moutons / chèvres, BERGERIE accès direct sur prairie), chenil, animaux de compagnie (CHIENS, canin EN TOUT GENRE), accès direct sur prairie, jardin et piscine (hors sol).
Mieux qu'une grange , une dépendance attenante d’environ 140 m² (Grand ATELIER Porte garage sectionnel Ht 3 m) et préau environ 60 m² (idéal artisan, collection historique, car, camping-car etc…)

La MAISON dispose de plain-pied : d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec poêle à bois, ouverte sur séjour-salon, une véranda, 3 chambres (équipées de placard), une salle d’eau avec douche italienne, wc indépendant (refait à neuf), une arrière cuisine, 2 cellier-débarras.
Etage : une chambre avec son placard, une autre chambre (parentale équipée de son dressing, de sa salle d’eau (avec WC)), un bureau (idéal pour TELETRAVAIL ou profession libérale).
*Poêle à bois (2018)
*Ouvertures PVC double vitrage
 Contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
!!!!!!!!! DEPENSEZ MOINS !!!! Honoraires à la charge de l'acquéreur (donc non assujettis aux frais notariés).

Les points forts du bien

  • TRES GRANDES DEPENDANCES
  • 5 CHAMBRES
  • GRANDE PIECE DE VIE
  • 4 HECTARES DONT 3 ATTENANTS
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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    65 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    8
  • Stationnement extérieur
    10
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Mervent 85200
  • Référence
    VM2357

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2111.00 et 2857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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