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Maison de ville - Madeleine St Léonard
359 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 60 ca
Située en plein coeur du quartier Madeleine - St Léonard et proche de toutes commodités, posez vos valises dans cette charmante maison de ville récemment rénovée, offrant une surface au sol de 94m², un bel extérieur ainsi qu'un garage indépendant.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie traversante donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une véranda chauffée idéalement exposée, un espace buanderie aménageable, un WC indépendant.
À l'étage : un palier desservant 3 jolies chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse arborée et paysagée exposée sud ouest. Un garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Pour toutes informations complémentaires,
Contacter Estèphe LEMAITRE au 06.43.18.65.56 ou par mail à [email protected]. Mandataire RSAC 912 195 484.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie traversante donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une véranda chauffée idéalement exposée, un espace buanderie aménageable, un WC indépendant.
À l'étage : un palier desservant 3 jolies chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse arborée et paysagée exposée sud ouest. Un garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien.
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Contacter Estèphe LEMAITRE au 06.43.18.65.56 ou par mail à [email protected]. Mandataire RSAC 912 195 484.
Les points forts du bien
- Proche toutes commodités
- Bel extérieur paysagé
- Entièrement rénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol94 m²
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVM2104
Détail des pièces
- Entrée4,2 m²
- Salon16,8 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée9,4 m²
- Véranda chauffée9,3 m²
- WC indépendant1 m²
- Buanderie / Chaufferie - AMÉNAGEABLE14 m²
- Palier3,3 m²
- Chambre 110,1 m²
- Chambre 211,7 m²
- Chambre 39,2 m²
- Salle de douche avec WC4,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1760 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912. 195 484 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
