Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Nivillac 56130
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Nivillac 56130
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Maison en campagne

156 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Nivillac 56130
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 13 a 75 ca
Dans un hameau au calme, à proximité de la vilaine, des commerces et écoles,  je vous propose cette maison en pierre mitoyenne d'un coté, comprenant:
       Une entrée séparée, un séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle de douche et un WC séparé.
       A l'étage, un palier dessert trois chambres.
Le tout sur un terrain de 1300 m² avec un grand hangar contenant une fosse pour véhicules ainsi qu'un espace atelier.
Possibilité d'avoir des parcelles de terre supplémentaires (à l'achat ou à la location).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane PHELIPPEAU, mandataire immobilier Rosine Immo West (RSAC N°884234352)  au 07 66 60 42 12.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.

Les points forts du bien

  • proximité commerces et écoles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Nivillac 56130
  • Référence
    VM2091

Détail des pièces

  • cuisine
    6,98 m²
  • espace de vie
    27,84 m²
  • véranda
    19,24 m²
  • WC
    1,12 m²
  • douche
    2,10 m²
  • pallier
    13,56 m²
  • chambre 1
    8,00 m²
  • chambre 2
    14,94 m²
  • chambre 3
    7,28 m²
  • Entrée
    6,11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1930 et 2650 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884234352 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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