Maison en campagne

218 400 €

Vente

Maison

Nivillac 56130

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Nivillac 56130

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Descriptif du bien

Surface : 92 m²
Terrain : 800 m²
Pièces : 6

Dans un hameau très calme en campagne, à 10 mn à pied de La Vilaine, 5 mn seulement du bourg de Nivillac, je vous propose cette belle maison en pierres, mitoyenne d'un seul côté.
Comprenant :
- au rez-de-chaussée :
Un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine donnant accès à une terrasse avec vue sur la campagne, une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un garage avec coin buanderie attenant à la maison offre la possibilité de créer une chambre parentale de plain pied.
Le tout sur un terrain de 800 m².

Maison très lumineuse et ne nécessitant pas de gros travaux (uniquement rafraichissement). Assainissement conforme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane PHELIPPEAU, mandataire immobilier Rosine Immo West (RSAC N°884234352) au 07 66 60 42 12.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien.

Les points forts du bien

vue sur la campagne

07 66 60 42 12

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Caractéristiques techniques

Référence
VM1815
Localisation
Nivillac 56130
Construction
1948
Surface au sol
98 m²
Séjour
20 m²
Niveaux
1
Chambres
4
Salle d'eau
2
WC
2
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Electrique
Cuisine
Non équipée
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Individuel
Vue
Campagne
Exposition
Nord-Sud
Cave
Non
Piscine
Non
Isolation
des combles laine de verre
Toiture
ardoise et amiante

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

Cuisine/salle à manger
23,70 m²
Salon
20,00 m²
WC indépendant
1,53 m²
salle de douche
2,70 m²
garage/ buanderie attenant
21,95 m²
chambre 1
11,62 m²
bureau ou petite chambre
7,48 m²
salle de douche et wc
2,62 m²
11,61 au sol chambre 3
8,12 m²
12,11 au sol chambre 4
8,25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2047. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2180 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires