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Maison en campagne

218 400

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Nivillac 56130
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 
  • Terrain : 800 
  • Pièces : 6
Dans un hameau très calme en campagne, à 10 mn à pied de La Vilaine, 5 mn seulement du bourg de Nivillac, je vous propose cette belle maison en pierres, mitoyenne d'un seul côté.
Comprenant :
- au rez-de-chaussée :
Un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine donnant accès à une terrasse avec vue sur la campagne, une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un garage avec coin buanderie attenant à la maison offre la possibilité de créer une chambre parentale de plain pied.
Le tout sur un terrain de 800 m².

Maison très lumineuse et ne nécessitant pas de gros travaux (uniquement rafraichissement). Assainissement conforme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane PHELIPPEAU, mandataire immobilier Rosine Immo West (RSAC N°884234352)  au 07 66 60 42 12.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien.

Les points forts du bien

  • vue sur la campagne
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1815
  • Localisation
    Nivillac 56130
  • Construction
    1948
  • Surface au sol
    98 
  • Séjour
    20 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    des combles laine de verre
  • Toiture
    ardoise et amiante
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine/salle à manger
    23,70 m²
  • Salon
    20,00 m²
  • WC indépendant
    1,53 m²
  • salle de douche
    2,70 m²
  • garage/ buanderie attenant
    21,95 m²
  • chambre 1
    11,62 m²
  • bureau ou petite chambre
    7,48 m²
  • salle de douche et wc
    2,62 m²
  • 11,61 au sol chambre 3
    8,12 m²
  • 12,11 au sol chambre 4
    8,25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2047. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2180 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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