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Maison en campagne
218 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Terrain : 800 m²
- Pièces : 6
Dans un hameau très calme en campagne, à 10 mn à pied de La Vilaine, 5 mn seulement du bourg de Nivillac, je vous propose cette belle maison en pierres, mitoyenne d'un seul côté.
Comprenant :
- au rez-de-chaussée :
Un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine donnant accès à une terrasse avec vue sur la campagne, une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un garage avec coin buanderie attenant à la maison offre la possibilité de créer une chambre parentale de plain pied.
Le tout sur un terrain de 800 m².
Maison très lumineuse et ne nécessitant pas de gros travaux (uniquement rafraichissement). Assainissement conforme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane PHELIPPEAU, mandataire immobilier Rosine Immo West (RSAC N°884234352) au 07 66 60 42 12.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien.
Comprenant :
- au rez-de-chaussée :
Un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine donnant accès à une terrasse avec vue sur la campagne, une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un garage avec coin buanderie attenant à la maison offre la possibilité de créer une chambre parentale de plain pied.
Le tout sur un terrain de 800 m².
Maison très lumineuse et ne nécessitant pas de gros travaux (uniquement rafraichissement). Assainissement conforme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane PHELIPPEAU, mandataire immobilier Rosine Immo West (RSAC N°884234352) au 07 66 60 42 12.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien.
Les points forts du bien
- vue sur la campagne
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1815
- LocalisationNivillac 56130
- Construction1948
- Surface au sol98 m²
- Séjour20 m²
- Niveaux1
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageElectrique
- CuisineNon équipée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- PiscineNon
- Isolationdes combles laine de verre
- Toitureardoise et amiante
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Détail des pièces
- Cuisine/salle à manger23,70 m²
- Salon20,00 m²
- WC indépendant1,53 m²
- salle de douche2,70 m²
- garage/ buanderie attenant21,95 m²
- chambre 111,62 m²
- bureau ou petite chambre7,48 m²
- salle de douche et wc2,62 m²
- 11,61 au sol chambre 38,12 m²
- 12,11 au sol chambre 48,25 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2047. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2180 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
