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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Bouchemaine 49080
367 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 09 a 11 ca
Villa de plain-pied idéalement située dans le secteur résidentiel de "La Croisette" à BOUCHEMAINE 49080, édifiée sur une parcelle de 911 m² entièrement clôturée, arborée et paysagée comprenant : entrée dégagement, salon séjour de près de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, couloir desservant 2 vastes chambres avec placards, salle d’eau, wc indépendant, chaufferie buanderie, bureau, nombreux rangements, garage, grenier au-dessus avec dalle béton.
Rafraichissement et travaux de menuiseries à prévoir !
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le : 06 60 86 59 03.
Rafraichissement et travaux de menuiseries à prévoir !
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le : 06 60 86 59 03.
Les points forts du bien
- Construction traditionnelle
- Situation géographique
- Secteur résidentiel
- Proximité des commodités
- Plain-pied évolutif
- Surface de la pièce de vie
- Jardin exposé sud, sans vis-à-vis
- Matériaux nobles : parquet traditionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol104 m²
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationBouchemaine 49080
- RéférenceVM1681
Détail des pièces
- entrée dégagement7.52 m²
- salon séjour32 m²
- dégagement avec placard7 m²
- cuisine aménagée8.31 m²
- buanderie6.54 m²
- bureau6.98 m²
- salle d'eau 4.65 m²
- chambre 1 avec placard14.08 m²
- chambre 2 avec placard14.36 m²
- wc2.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2320 et 3200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448660084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
