Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Chemillé-en-Anjou 49120
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Maison de bourg

190 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Terrain : 01 a
  • Pièces : 5
LA SALLE-DE-VIHIERS, commune de CHEMILLE-EN-ANJOU.


Véritable maison de bourg. Construction de qualité en pierres + charpente chêne sur laquelle repose ardoises et tuiles.

Au cœur d'un bourg proche de Chemillé centre (7 mn en voiture) et Vihiers.
Accès à pied aux écoles, de la primaire au lycée.

Grands volumes pour cette maison vous proposant :

RDC :
Entrée dans le séjour de 32 m² avec sa cheminée ouverte (poêle possible), puis sur la grande cuisine de 24 m² équipée d'un four + hotte + plaque de cuisson et plan de travail. La cuisine offre elle aussi une cheminée ouverte.
Toujours au RDC : WC et douche (arrivées et évacuations), lingerie et arrière-cuisine + un cellier.

Au 1er (dalle béton) : palier de 20 m² pour bureau ou salon de lecture, 3 grandes chambres de 13 + 15 + 19 m². Une salle de douche + WC et placard.

Grenier (escalier escamotable dont l'emplacement pourrait être utilisé pour un escalier traditionnel) avec dalle béton de 37 m² avec charpente traditionnelle apparente et fenêtre double vitrée.

Extérieur : terrasse plein sud.
Le + : jardin potager à 20 m de la maison.

Aucun travaux à prévoir.
Chauffage électrique au sol au RDC.
Double vitrage PVC et volets roulants manuels.

Contactez JACQUES SENEQUE au 06 95 53 19 37
Agent Commercial RSAC Angers 398305573

Les points forts du bien

  • Volumes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1899
  • Localisation
    Chemillé-en-Anjou 49120
  • Surface au sol
    80 
  • Séjour
    32 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    22 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Ardoises et tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée et séjour avec cheminée
    32 m²
  • Cuisine équipée + salle à manger
    24 m²
  • WC et douche possible
    3 m²
  • Arrière cuisine lingerie
    14 m²
  • Cellier
    3 m²
  • Palier bureau
    20 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Chambre 3
    19 m²
  • Salle de douche
    6 m²
  • WC
    2 m²
  • Placard dressing
    2 m²
  • Grenier aménageable
    37 m²
  • Terrasse plein sud
    22 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2140. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1730 et 2340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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