Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Saint-Clément-de-la-Place 49370
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Descriptif du bien

  • Surface : 157 
  • Terrain : 34 a
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
EN EXCLUSIVITE !!! Venez déposer vos valises dans cette belle demeure des années 80, aux volumes généreux et lumineux, à seulement 15 mn du centre d'Angers, dans un cadre paisible et verdoyant, sur la jolie commune de St Clément de la Place. Sa belle et large allée vous permet d'accéder :
- Au RDC : un large hall d'entrée, un grand salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC indépendant, une petite chambre, une grande pièce pouvant être transformée en deuxième chambre, une petite salle d'eau, une arrière-cuisine, un cellier, un garage.
- À l'étage : un bureaux, 4 chambres, un dégagement, un WC indépendant, un salle de bain, un grenier.
- À l'extérieur : une grande terrasse carrelée (exposée Ouest), deux grands ateliers (idéal artisan).
Amoureux des grands espaces et du jardinage, vous aurez plaisir à profiter du magnifique terrain arboré de 3400 m² et sur lequel vous aurez tout loisir de créer un beau potager !.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :
Blandine BELLANGER au 06 19 24 20 48
Mandataire R.I.W.
N° RSAC : 911 925 592 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1974
  • Localisation
    Saint-Clément-de-la-Place 49370
  • Construction
    1983
  • Surface au sol
    90 
  • Séjour
    34 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    38 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Portail motorisé
  • Toiture
    ardoise naturelle

Détail des pièces

  • Séjour
    17,52 m²
  • Salon
    16,90 m²
  • Cuisine
    14,01 m²
  • Hall d'entrée
    5 m²
  • WC séparés
    1,53 m²
  • Couloir
    6,85 m²
  • Chambre 1
    9,12 m²
  • Bureau (actuellement)
    12,70 m²
  • Salle de douche
    2,52 m²
  • Cellier
    6,30 m²
  • Arrière-cuisine
    5,06 m²
  • Garage
    39,35 m²
  • Chambre 2
    12,39 m²
  • Chambre 3
    12,85 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • Chambre 5
    10 m²
  • Bureau
    7,82 m²
  • Dégagement
    6,85 m²
  • Grenier
    30 m²
  • Salle de bain
    6,75 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2192. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2560 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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