Pavillon idéalement situé

399 990 €

Vente

Maison

Trélazé 49800

Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Trélazé 49800

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Descriptif du bien

Surface : 134 m²
Pièces : 6
Terrain : 04 a 84 ca

Situation exceptionnelle pour ce pavillon situé dans un secteur calme et prisé.
Proche des commerces, écoles, pôle santé.
Limite d'Angers/Trélazé.
-Trélazé Beaumanoir-
Maison Non-mitoyenne
Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour offrant une belle hauteur sous plafond ,cheminée à insert bois, . Cuisine ouverte, aménagée et équipée, buanderie. Suite parentale avec rangement, salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage : dégagement donnant sur une mezzanine, 3 vastes chambres. Salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant.

Garage, dépendance.
Jardin clos et arboré (vigne, cerisier, néflier, kaki...)
Parcelle de plus de 480m²

Opportunité à saisir !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
DOSSIER TECHNIQUE REMIS EN FIN DE VISITE.

Rosine Immo West, Sébastien MORATA, 0787471750.
RASC: 824.588.636

Les points forts du bien

spacieux et lumineux

07 87 47 17 50

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/De ville
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Séjour
45 m²
Chambres
4
Construction
2008
Localisation
Trélazé 49800
Référence
VM1713

Détail des pièces

Séjour ouvert sur cuisine
45 m²
Suite parentale
15 m²
WC
1 m²
Dégagement+ placard
6.08 m²
Buanderie
4.80 m²
Couloir
4.56 m²
Mezzanine
8.51 m²
Chambre 1 (15.40m² au sol)
9.07 m²
Chambre 2 (15m² au sol)
10.94 m²
Chambre 3 (16.33 au sol)
12.28 m²
WC indépendant
1 m²
garage
15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1590 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824588636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires