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Pavillon idéalement situé
384 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 84 ca
Situation exceptionnelle pour ce pavillon situé dans un secteur calme et prisé.
Proche des commerces, écoles, pôle santé.
Limite d'Angers/Trélazé.
-Trélazé Beaumanoir-
Maison non mitoyenne
Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour offrant une belle hauteur sous plafond, cheminée à insert bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie. Suite parentale avec rangement, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage : dégagement donnant sur une mezzanine, 3 vastes chambres. Salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant.
Garage, dépendance.
Jardin clos et arboré (vigne, cerisier, néflier, kaki...)
Parcelle de plus de 480 m²
Etablissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus juste à côté. L'autoroute A87N est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries dans les environs.
Opportunité à saisir !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
DOSSIER TECHNIQUE REMIS EN FIN DE VISITE.
Rosine Immo West, Sébastien MORATA, 0787471750.
RASC: 824.588.636
Proche des commerces, écoles, pôle santé.
Limite d'Angers/Trélazé.
-Trélazé Beaumanoir-
Maison non mitoyenne
Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour offrant une belle hauteur sous plafond, cheminée à insert bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie. Suite parentale avec rangement, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage : dégagement donnant sur une mezzanine, 3 vastes chambres. Salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant.
Garage, dépendance.
Jardin clos et arboré (vigne, cerisier, néflier, kaki...)
Parcelle de plus de 480 m²
Etablissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus juste à côté. L'autoroute A87N est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries dans les environs.
Opportunité à saisir !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
DOSSIER TECHNIQUE REMIS EN FIN DE VISITE.
Rosine Immo West, Sébastien MORATA, 0787471750.
RASC: 824.588.636
Les points forts du bien
- spacieux et lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Construction2008
- LocalisationTrélazé 49800
- RéférenceVM1713
Détail des pièces
- Séjour ouvert sur cuisine45 m²
- Suite parentale15 m²
- WC1 m²
- Dégagement+ placard6.08 m²
- Buanderie4.80 m²
- Couloir4.56 m²
- Mezzanine8.51 m²
- Chambre 1 (15.40m² au sol)9.07 m²
- Chambre 2 (15m² au sol)10.94 m²
- Chambre 3 (16.33 au sol)12.28 m²
- WC indépendant 1 m²
- garage15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1590 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824588636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
