Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Trélazé 49800
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maison avec terrain constructible

394 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 08 a 43 ca
Dans un secteur prisé de Trélazé, vaste maison à remettre au goût du jour sur une parcelle de 843m².
Terrain constructible, Zonage ● Zone UC

Entrée desservant un salon, cuisine, avec possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de 42m². WC indépendant. Chambre avec pièce d'eau de 14m².

A l'étage 3 grandes chambres. Salle de bains et WC indépendant.
Garage. Maison non-mitoyenne.
Chauffage gaz de ville, cheminée foyer fermé. DPE  D
Très beau potentiel.

Honoraires d'agence non soumis aux frais notariés.
DOSSIER TECHNIQUE REMIS EN FIN DE VISITE.
Pour organiser une visite, contactez Sébastien Morata 07.87.47.17.50, [email protected]
Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le N°824588636


Les points forts du bien

  • Secteur prisé
  • terrain constructible
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Surface au sol
    128 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    4
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Trélazé 49800
  • Référence
    VM2019

Détail des pièces

  • Entrée
    8.66 m²
  • WC indépandant
    0.73 m²
  • Séjour
    27.80 m²
  • Cuisine
    14.50 m²
  • Chambre 1 + salle d'eau
    14.36 m²
  • Palier
    3.19 m²
  • Chambre 2 (11.97m² au sol)
    10.73 m²
  • Chambre 3 (14.85m² au sol)
    11.92 m²
  • Chambre 4 (18.83m² au sol)
    15.75 m²
  • Garage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1960 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824588636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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