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Immeuble de rapport quartier TIVOLI-RODATE à saisir !
183 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 144.01 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 16 a 50 ca
Découvrez cet ensemble immobilier à Fort-de-France idéal pour un investissement double : locatif +résidence principale !
Répartie sur deux niveaux, l'immeuble est composé comme suit :
Niveau -1 : Type II bis : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau avec WC,
1 chambre, 1 pièce à usage de chambre (sans ouverture), terrasse semi-couverte avec coin débarras. Actuellement loué
Niveau rdc :
-Type III : pièce de vie, cuisine meublée ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une climatisée, terrasse.
semi-couverte, accès par un portail motorisé. Libre de toute location .
-Studio : pièce principale avec cuisine meublée ouverte, climatisation, salle d'eau. Actuellement loué
Revenu locatif mensuel : 900€ pour 2 appartements (T2bis et studio)
Garage indépendant donnant sur rue.
Le terrain verdoyant et arboré offre un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous profitant de la vue sur la campagne luxuriante , le parcours santé ," la rivière "Madame"
Travaux à prévoir, immeuble à fort potentiel !
En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez deux arrêts de bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, et six médecins généralistes. Pour les amateurs de gastronomie, neuf restaurants sont accessibles en cinq minutes. Un hôpital est également situé à 10 minutes en voiture.
Venez découvrir cette immeuble n'hésitez pas à contacter M. Jean-Marc Rosine au : 06 60 86 59 03.
Répartie sur deux niveaux, l'immeuble est composé comme suit :
Niveau -1 : Type II bis : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau avec WC,
1 chambre, 1 pièce à usage de chambre (sans ouverture), terrasse semi-couverte avec coin débarras. Actuellement loué
Niveau rdc :
-Type III : pièce de vie, cuisine meublée ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une climatisée, terrasse.
semi-couverte, accès par un portail motorisé. Libre de toute location .
-Studio : pièce principale avec cuisine meublée ouverte, climatisation, salle d'eau. Actuellement loué
Revenu locatif mensuel : 900€ pour 2 appartements (T2bis et studio)
Garage indépendant donnant sur rue.
Le terrain verdoyant et arboré offre un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous profitant de la vue sur la campagne luxuriante , le parcours santé ," la rivière "Madame"
Travaux à prévoir, immeuble à fort potentiel !
En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez deux arrêts de bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, et six médecins généralistes. Pour les amateurs de gastronomie, neuf restaurants sont accessibles en cinq minutes. Un hôpital est également situé à 10 minutes en voiture.
Venez découvrir cette immeuble n'hésitez pas à contacter M. Jean-Marc Rosine au : 06 60 86 59 03.
Les points forts du bien
- Vaste terrain arboré, situation au calme !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- AutresPortail motorisé
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFort-de-France 97200
- RéférenceVM2251
Détail des pièces
- T2bis : séjour accès terrasse18 m²
- T2bis : cuisine aménagée ouverte7,70 m²
- T2bis : couloir5 m²
- T2bis : salle d'eau avec wc2,41 m²
- T2bis : chambre 110,50 m²
- T2bis : chambre 217,90 m²
- Studio : pièce principale climatisée avec cuisine16,60 m²
- Studio : salle d'eau avec wc3 m²
- T3 : séjour accès terrasse16 m²
- T3 : cuisine6,30 m²
- T3 : salle d'eau avec wc8,70 m²
- T3 : chambre 1 accès terrasse15,80 m²
- T3 : chambre 2 climatisée16,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
