NOUVEAUTE
440 580 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 15 a 60 ca
Philippe CHAGNOT 0659474662 pch[email protected], vous propose sur la commune très prisée des Garennes sur Loire (49610),cette maison de 7 pièces de 190 m² environ dans un environnement bucolique.
Les autoroutes A87N et A87 sont accessibles à moins de 6 km., Angers à 10 mn, écoles et boulangerie à pied.
La maison est aménagée comme suit : une entrée, une salon/séjour traversant, quatre chambres dont 3 de plain pied, une cuisine aménagée équipée , deux salles de bains, une vaste mezzanine très lumineuse avec coin bureau .
Au sous-sol, chauffé en partie : une belle pièce avec de nombreux rangements, une buanderie, une cave, un atelier et un garageUn chauffage électrique est en place mais les propriétaires utilisent essentiellement la cheminée dont la chaleur se diffuse par un système de soufflerie dans une bonne partie de la maison. La propriété est bien entretenue !
La parcelle de terrain s'étend sur 1 560 m² avec puits et barbecue extérieur.
Une place de parking en intérieur et trois places de parking en extérieur sont prévues pour stationner vos véhicules.
La maison est proposée à l'achat pour 440 580 € (dont 4,9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui n'entrent pas dans le calcul des frais notariés).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec moi.
RSAC 533571485Les points forts du bien
- environnement bucolique, sous-sol total
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol224 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturelle bon état
- LocalisationLes Garennes sur Loire 49610
- RéférenceVM2158
Détail des pièces
- pièce de vie 30,65 m²
- entrée10 m²
- cuisine9,21 m²
- salle de bain7,6 m²
- Chambre 111,76 m²
- chambre 212,95 m²
- chambre 310,76 m²
- mezzanine30 m²
- chambre 413,5 m²
- salle de bains avec douche et baignoire10,6 m²
- sous-sol88 m²
Informations complémentaires
