Exclusivité
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Maison familiale a proximité des commodités -ANDARD
322 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 24 a 30 ca
ANDARD, Proche des commerces et écoles.
Grande maison familiale comprenant:
EN REZ DE CHAUSSÉE : un espace salon, séjour, cuisine aménagée et équipée de 50 m², 2 chambres, une salle de bain, un WC.
A L'ÉTAGE : deux chambres, un bureau, une salle de douches et un WC.
AU SOUS-SOL : garage, cuisine d'été aménagée et équipée, chaufferie laverie avec douche et WC. Véranda.
LES PLUS : Chauffage par pompe à chaleur installée en 2022, chauffe-eau solaire. Isolation des combles et sous-sol
Terrain clos de plus de 2400 m², portail motorisé, puits.
Exclusivité Rosine Immo West
Vous souhaitez des informations complémentaires contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo)
Mandataire EI du réseau Rosine Immo West
RSAC 822 953 154
Grande maison familiale comprenant:
EN REZ DE CHAUSSÉE : un espace salon, séjour, cuisine aménagée et équipée de 50 m², 2 chambres, une salle de bain, un WC.
A L'ÉTAGE : deux chambres, un bureau, une salle de douches et un WC.
AU SOUS-SOL : garage, cuisine d'été aménagée et équipée, chaufferie laverie avec douche et WC. Véranda.
LES PLUS : Chauffage par pompe à chaleur installée en 2022, chauffe-eau solaire. Isolation des combles et sous-sol
Terrain clos de plus de 2400 m², portail motorisé, puits.
Exclusivité Rosine Immo West
Vous souhaitez des informations complémentaires contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo)
Mandataire EI du réseau Rosine Immo West
RSAC 822 953 154
Les points forts du bien
- Profitez de plus de 200 m² au sol
- Maison peu énergivore
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol200 m²
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Isolationcombles - plafond sous-sol
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoise artificielle
- LocalisationLoire-Authion 49800 - Andard 49800
- RéférenceVM2125
Détail des pièces
- espace de vie ouvert - entrée, salon séjour, cuisine50 m²
- Chambre 1 avec placard11,40 m²
- Chambre 2 avec placard10,70 m²
- Palier7,7 m²
- Chambre 3 avec récupérateur de chaleur (25 m² au sol)18 m²
- Chambre 4 (12 m² au sol)9,5 m²
- bureau (10,45 m² au sol)8,60 m²
- Laverie-chaufferie17 m²
- Cuisine d'été non chauffée25 m²
- Véranda non chauffée30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
