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Villa à vendre, 7 pièces - Nuaillé 49340
287 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 127.33 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a
A Nuaillé, découvrez tous les atouts de cette maison familiale et fonctionnelle dans quartier résidentiel convoité.
Les amoureux de la nature pourront profiter d'un accès vers les chemins de randonnée vers la forêt.
Elle offre belle pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée conviviale, cuisine aménagée équipée,
- l'exposition idéale de la terrasse et du jardin pour profiter de l'extérieur en toute quiétude et sans vis-à-vis.
Egalement de plain-pied, chambre parentale avec deux dressings, autre chambre avec placard, salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc.
A l'étage, l'espace nuit propose 2 jolies chambres avec placard, une salle de bains, wc.
Le stationnement est aisé grâce au garage + possibilité de stationner 3 véhicules sur espace bitumé.
Pour plus de confort : Aspiration centralisée - Chauffage par le sol au gaz de ville au RDC - Isolation des combles - Salle d'eau récente - Store banne
Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Valérie Berson au :
06 76 63 31 49 ou [email protected] RSAC 84300847500017
Les amoureux de la nature pourront profiter d'un accès vers les chemins de randonnée vers la forêt.
Elle offre belle pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée conviviale, cuisine aménagée équipée,
- l'exposition idéale de la terrasse et du jardin pour profiter de l'extérieur en toute quiétude et sans vis-à-vis.
Egalement de plain-pied, chambre parentale avec deux dressings, autre chambre avec placard, salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc.
A l'étage, l'espace nuit propose 2 jolies chambres avec placard, une salle de bains, wc.
Le stationnement est aisé grâce au garage + possibilité de stationner 3 véhicules sur espace bitumé.
Pour plus de confort : Aspiration centralisée - Chauffage par le sol au gaz de ville au RDC - Isolation des combles - Salle d'eau récente - Store banne
Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Valérie Berson au :
06 76 63 31 49 ou [email protected] RSAC 84300847500017
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour55 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationoui
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationNuaillé 49340
- RéférenceVM2260
Détail des pièces
- porche d'entrée2.54 m²
- séjour34,82 m²
- salon20.47 m²
- cuisine aménagée indépendante9.37 m²
- dégagement1.37 m²
- chambre 113.41 m²
- chambre 210.41 m²
- salle de douche4.53 m²
- wc1.53 m²
- palier2.43 m²
- chambre 313.82 m²
- chambre 410.39 m²
- salle de bain3.49 m²
- wc1.19 m²
- buanderie 8.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 84300847500017
