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Proche Angers. Maison familiale

468 000

Villa à vendre , 9 pièces - Trélazé 49800
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 
  • Terrain : 810 
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
A seulement 50 mètres d’Angers, situation exceptionnelle pour cette villa de plus de 180 m² +35m² de sous-sol,  sur une parcelle de 800 m². Proche de toutes commodités.

Comprenant au rez-de-chaussée : vaste salon lumineux avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. Deux chambres en enfilade. WC indépendant et salle d’eau.

A l’étage vous découvrirez 5 vastes chambres, salle de bain et WC.
Grand garage  de 32m² et sous-sol de 35 m².

Prestations de qualité : huisseries pvc doubles vitrages.
Volets électriques… Garage de 32 m², terrasse, puits. Jardin paysagé et arboré.
Chauffage au sol gaz de ville.
Chaudière très récente.

Opportunité à saisir !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
DOSSIER TECHNIQUE REMIS EN FIN DE VISITE.

Rosine Immo West, Sébastien MORATA, 0787471750.
RSAC 824.588.636

Les points forts du bien

  • spatieux et lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1686
  • Localisation
    Trélazé 49800 - Secteur 1
  • Construction
    2000
  • Surface au sol
    235 
  • Séjour
    36 
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    11 m²
  • Séjour
    36.5 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Chambre 1
    14.5 m²
  • Chambre 2
    10.5 m²
  • Arrière cuisine
    11 m²
  • WC
    1 m²
  • Salle d'eau
    2.20 m²
  • Chambre 3
    23 m²
  • Chambre 4
    10 m²
  • Chambre 5
    12.3 m²
  • Chambre 6
    13.8 m²
  • Chambre 7
    12.5 m²
  • Salle d'eau avec WC
    6 m²
  • Sous Sol
    32 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1960. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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