Appartement à louer, 1 pièce - Le Mans 72000
Loué

Grand T1 très lumlineux Avenue Jean Jaures

Loué

Appartement à louer, 1 pièce - Le Mans 72000
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Descriptif du bien

  • Surface : 29 m²
  • Pièces : 1

Découvrez ce charmant T1 en plein coeur du Mans

Niché au coeur du Mans, ce magnifique appartement T1 de 29 m² vous séduira par son excellent état et son emplacement idéal.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité naturelle qui inonde la pièce de vie grâce à ses ouvertures PVC double vitrage.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement aménageable, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
La salle d'eau, contemporaine et élégante, vous offrira des moments de détente bien mérités.
Cet appartement non meublé, au standing normal, est un véritable écrin à personnaliser selon vos envies.
Les parties communes, en bon état, témoignent du soin apporté à l'entretien de la résidence.
Envie d'une balade ? Les transports en commun (bus et tramway) sont à 5 minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en quelques minutes seulement. Quant aux collèges, ils se trouvent à 10 minutes de marche.
Les commodités ne manquent pas : vous trouverez deux commerces d'alimentation générale et trois restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les médecins généralistes sont également nombreux dans le quartier, à 5 minutes de chez vous.
Ce bien est éligible à l'internet haut débit.
Venez découvrir ce petit cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • A proximté des transports
  • Petit immeuble de 6 logements
  • Pas de frais de copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    29 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Le Mans 72000
  • Référence
    LA2377

Informations complémentaires

Honoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154

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Location
Appartement
Le Mans 72000
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