T3 proche Tram

Découvrez un havre de paix en plein cœur d'Angers !

L'agence Rosine Immo West Beaucouzé vous présente un magnifique appartement T3, situé dans un quartier paisible et bien desservi. Construit en 1970, cet appartement de 57 m² se distingue par son charme intemporel et son excellent état d'entretien.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 17 m², baigné par la douce lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, indépendante et parfaitement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses offrent un cadre idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Ce bien se distingue également par son balcon, idéal pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce tableau harmonieux. Enfin, une cave de 11 m² offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires personnelles.

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un standing normal et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les parties communes sont en bon état, garantissant une qualité de vie agréable.

Côté pratique, une place de stationnement extérieure est à votre disposition. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, vous permettant de profiter d'une connexion internet ultra-rapide.

Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un parc. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), supermarchés, et cabinets médicaux. En voiture, le tramway est à 10 minutes seulement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !