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Idéal pour un couple avec 1 enfant
800 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 95.57 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a
Les Bois d'Anjou - BRION - pour les amoureux de la nature
Maison de caractère située proche du bourg a 300 mètres de l'école.
Entièrement rénovée, vous y trouverez en rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon avec cheminé d'ornement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée d’un four, une table de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et d'un poêle a bois, une arrière-cuisine avec réfrigérateur, une chambre avec salle de bains privative et un WC.
A l’étage le palier dessert une chambre et une salle de douche avec WC.
Terrain clos de plus de 1500 m² avec garage fermé, porte motorisée, portail, puits avec pompe immergée, cabanon.
Chauffage par convecteurs électriques connectés à inertie et poêle à bois.
Eau, électricité et enlèvement des poubelles a la charge du locataire.
Loyer : 800 €.
Caution : 800 €
Honoraires d'agence : 800 € dont 256 € d'état des lieux
Disponible le 20 septembre 2025.
Pour toute demande d'information, contactez Frédéric FOUCAT au 06 80 28 29 73 ou par mail ffoucat@rosineimmowest.com - RSAC 822 953 154
Maison de caractère située proche du bourg a 300 mètres de l'école.
Entièrement rénovée, vous y trouverez en rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon avec cheminé d'ornement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée d’un four, une table de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et d'un poêle a bois, une arrière-cuisine avec réfrigérateur, une chambre avec salle de bains privative et un WC.
A l’étage le palier dessert une chambre et une salle de douche avec WC.
Terrain clos de plus de 1500 m² avec garage fermé, porte motorisée, portail, puits avec pompe immergée, cabanon.
Chauffage par convecteurs électriques connectés à inertie et poêle à bois.
Eau, électricité et enlèvement des poubelles a la charge du locataire.
Loyer : 800 €.
Caution : 800 €
Honoraires d'agence : 800 € dont 256 € d'état des lieux
Disponible le 20 septembre 2025.
Pour toute demande d'information, contactez Frédéric FOUCAT au 06 80 28 29 73 ou par mail ffoucat@rosineimmowest.com - RSAC 822 953 154
Les points forts du bien
- Ancienne entièrement rénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol114 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationLes Bois d'Anjou 49250
- RéférenceLM2042
Détail des pièces
- Entrée5,96 m²
- Salon23,06 m²
- Bureau/Séjour13,29 m²
- Cuisine12,54 m²
- Arriere cuisine5,98 m²
- Chambre 11019 m²
- Salle de bains4,34 m²
- Chambre 212, 32 m²
- Salle de douche4,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154
