Très rare
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Corps de ferme entièrement rénové
1 200 € HC /mois
Descriptif du bien
- Surface : 119.29 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 30 ca
A Louer Corps de ferme entièrement rénové en campagne de Champtocé sur Loire, accès gare d'Angers en 20 min par A11
Environnement privilégié pour cette superbe fermette d'environ 120 M²
offrant au RDC:
- une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques induction), une chaufferie, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant
- à l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de détente, une chambre
A l'extérieur, un préau et des dépendances complètent ce bien, le tout édifié sur un terrain arboré et sans vis à vis d'environ 1000m².
Maison équipée d'une pompe à chaleur, ayant un DPE classe A, faible consommation annuelle d'énergie < 730€
Loyer : 1200€
Dépôt de garantie : 1200€
Pour toute demande d'information contactez Betty RENIER (EI) au :
06 88 74 15 16
[email protected] RSAC 878 058 593
Environnement privilégié pour cette superbe fermette d'environ 120 M²
offrant au RDC:
- une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques induction), une chaufferie, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant
- à l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de détente, une chambre
A l'extérieur, un préau et des dépendances complètent ce bien, le tout édifié sur un terrain arboré et sans vis à vis d'environ 1000m².
Maison équipée d'une pompe à chaleur, ayant un DPE classe A, faible consommation annuelle d'énergie < 730€
Loyer : 1200€
Dépôt de garantie : 1200€
Pour toute demande d'information contactez Betty RENIER (EI) au :
06 88 74 15 16
[email protected] RSAC 878 058 593
Les points forts du bien
- DPE A : Maison économe en énergie
- Axe ANGERS/NANTES
- Environnement campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol125 m²
- Séjour38 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationChamptocé-sur-Loire 49123
- RéférenceLM2244
Détail des pièces
- Entrée7.21 m²
- Salon/séjour37.86 m²
- Cuisine16.87 m²
- Chaufferie5.74 m²
- Chambre 111.69 m²
- Chambre 211.62 m²
- Salle de bains5.18 m²
- Couloir3.79 m²
- WC1.33 m²
- Mezzanine5.74 m²
- Chambre 310.75 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1200.00 €/mois. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1200.00 €. Honoraires de 1312.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 358.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500 et 730 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 058 593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
