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Appartement proche Tram
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.45 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, cet appartement de 108 m² habitables se trouve au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.
Description du bien
Charges de copropriété
475 € / trimestre, incluant :
📞 Pour plus d’informations
Rosine Immo West – Sébastien Morata
📱 07 87 47 17 50
📧 smorata@rosineimmowest.com
RSAC 824 588 636
Description du bien
- Entrée avec dressing
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- 3 chambres et un bureau
- Salle de bains
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Dégagement
- Placards
- Cave
Charges de copropriété
475 € / trimestre, incluant :
- Eau chaude et eau froide
- Chauffage
- Entretien des parties communes
- Ascenseur
- Nombre de lots d’habitation : 102
- Tantièmes affectés au bien : 1 147 / 100 000
- Emplacement recherché, proche tramway
- Stationnement privatif en sous-sol boxé
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Nombreux rangements
📞 Pour plus d’informations
Rosine Immo West – Sébastien Morata
📱 07 87 47 17 50
📧 smorata@rosineimmowest.com
RSAC 824 588 636
Les points forts du bien
- Stationnement privatif en sous-sol
- Emplacement recherché, proche tramway
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2582
Détail des pièces
- Entrée6.59 m²
- placard2.48 m²
- Cuisine A/E11.81 m²
- Séjour30.83 m²
- Couloir7.89 m²
- Placard 21.22 m²
- Placard 30.92 m²
- Placard 41.19 m²
- Chambre 19.26 m²
- Chambre 211.38 m²
- Chambre 39.33 m²
- Bureau8.94 m²
- Salle d'eau2.03 m²
- Salle de bains3.59 m²
- WC 0.99 m²
- Nota: toutes les cotes et dimensions sont données à titre indicatif m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824588636
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824588636
