Coup de cœur
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DUPLEX EN COEUR DE VILLE avec beaucoup de charme
227 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.69 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
RARE sur le secteur !
En plein cœur de BEYNES 78650, toutes commodités à proximité, pour cet appartement en duplex de 4/5 pièces rénové avec goût d'une surface au sol de 97 m² environ.
Situé dans une petite copropriété en pierre, entretenue et pleine de charme ;
ce beau duplex au premier et dernier étage saura vous séduire par sa belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur pièce de vie à double exposition avec un superbe parquet en bois massif et des huisseries de qualité.
Au même niveau, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie et WC.
A l'étage, une pièce palière mezzanine dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un débarras.
A l'extérieur, une place de parking attitrée.
Pour l'appartement : il représente 325/1000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales et les 333/1000 èmes des parties communes particulières au bâtiment
Pour la place de parking : elle représente 6/1000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
[email protected]
RSAC 533571485
En plein cœur de BEYNES 78650, toutes commodités à proximité, pour cet appartement en duplex de 4/5 pièces rénové avec goût d'une surface au sol de 97 m² environ.
Situé dans une petite copropriété en pierre, entretenue et pleine de charme ;
ce beau duplex au premier et dernier étage saura vous séduire par sa belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur pièce de vie à double exposition avec un superbe parquet en bois massif et des huisseries de qualité.
Au même niveau, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie et WC.
A l'étage, une pièce palière mezzanine dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un débarras.
A l'extérieur, une place de parking attitrée.
Pour l'appartement : il représente 325/1000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales et les 333/1000 èmes des parties communes particulières au bâtiment
Pour la place de parking : elle représente 6/1000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
[email protected]
RSAC 533571485
Les points forts du bien
- charme de l'ancien avec rénovation actuelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol97 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationBeynes 78650
- RéférenceVA2280
Détail des pièces
- en carrez, 97 m² environ au sol65,69 m²
- m²
- 31,28 m² environ au sol, salon/séjour/cuisine28,32 m²
- 13,41 m² environ au sol, chambre12,8 m²
- dégagement0,56 m²
- salle d'eau4,36 m²
- WC1,2 m²
- buanderie2,64 m²
- m²
- 7,62 m² environ au sol, palier mezzanine2,99 m²
- 16,37 m² environ au sol, chambre avec placards6,48 m²
- 15,14 m² au sol, chambre avec placards5,79 m²
- 5,21m² au sol, débarras/grenier0,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215000.00 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870 et 1220 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
