Duplex à vendre, 5 pièces - Beynes 78650
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Rare duplex, résidence en pierre

221 300

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Descriptif du bien

  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2

Découvrez ce Duplex de Charme et sa place de parking au coeur de Beynes 78650 67m2 en loi carrez, 96m2 au sol

Imaginez-vous dans un cocon de 67 m² de surface habitable, niché au cœur de la charmante ville de Beynes, dans une petite copropriété en pierre. Ce duplex d'une surface au sol de 96 m², vous offre un séjour spacieux avec sa cuisine aménagée et équipée récente, de 35 m², idéal pour recevoir vos proches. Composé de 5 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains dont l'une refaite récemment, cet appartement est parfait pour une famille en quête de tranquillité.

L'état intérieur est bon, la cuisine aménagée et équipée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une belle luminosité. c'est aussi bénéficier d'un stationnement intérieur identifié et d'une proximité immédiate aux commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et deux médecins généralistes. Pour les plus petits, une crèche se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Les amateurs de gastronomie apprécieront la présence de quatre restaurants à moins de 5 minutes à pied. Quant aux amoureux de la nature, ils seront ravis de savoir que cinq parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, quatre collèges sont à une dizaine de minutes en voiture, et plusieurs commerces et services sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique, connecté à la fibre optique.

Situé dans une résidence de 4 logements pour les 316/1000 èmes de la propriété au sol et des parties communes générales et pour les 6/1000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales

je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT [email protected]
0659474662
RSAC 533571485

Les points forts du bien

  • lumineux, travaux d'électricité, radiateurs, cuisine et salle d'eau récents
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    96 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Beynes 78650
  • Référence
    VA2389

Détail des pièces

  • séjour cuisine
    35,02 m²
  • salle d'eau avec WC
    4,54 m²
  • placard
    0,91 m²
  • chambre 1
    10,92 m²
  • à 1,8m salle de bain avec WC, 6,41m2 au sol
    2,39 m²
  • chambre 2 à 1,8m; 11,61m2 au sol
    5,49 m²
  • chambre 3 à 1,8m, 18,21m2
    5,52 m²
  • palier à 1,8m; 8,24m2 au sol
    2,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485

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