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Studio à vendre, 1 pièce - Angers 49100
96 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 18.5 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Idéal investissement ou premier achat !
Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, découvrez ce studio entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et optimisé.
Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne avec WC, aux prestations actuelles.
Entièrement refait à neuf, ce studio ne nécessite aucun travaux et séduira par la qualité de ses finitions. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, garantissant une bonne performance et une consommation maîtrisée.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat sans compromis.
Pour tous renseignements complémentaire, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96
Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, découvrez ce studio entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et optimisé.
Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne avec WC, aux prestations actuelles.
Entièrement refait à neuf, ce studio ne nécessite aucun travaux et séduira par la qualité de ses finitions. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, garantissant une bonne performance et une consommation maîtrisée.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat sans compromis.
Pour tous renseignements complémentaire, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour14 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVA2560
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448660084
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448660084
