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Appartement à vendre, 1 pièce - Le Mans 72100
81 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 25.78 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T1/2 Entièrement Meublé - Quartier Vauguyon -
Au Mans, découvrez ce T1/2 meublé en excellent état, situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme. Il offre 25,78 m² bien agencés avec un séjour lumineux de 13 m², une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé.
Vous profitez également d’une cave et d’un stationnement. Fibre éligible, commerces, écoles et parc à proximité.
Bail meublé en cours jusqu’en août 2027 — idéal pour un investissement serein.
Agent Commercial inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol26 m²
- Séjour13 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationLe Mans 72100
- RéférenceVA2520
Détail des pièces
- entrée4,183 m²
- salle d'eau / WC3,023 m²
- buanderie0,476 m²
- cuisine4,957 m²
- pièce de vie13,145 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 819 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 310.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154
