Appartement à vendre, 2 pièces - Doué-en-Anjou 49700
71 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
DOUÉ-EN-ANJOU – Investissement locatif clé en main !
Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 55 m², actuellement loué, représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.
Ce grand Type 2 propose une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement dédiée.
Déjà occupé par un locataire en place, ce bien vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance ni recherche de locataire.
📍 Doué-en-Anjou – À proximité des commerces, services et commodités.
Un investissement serein et rentable à découvrir rapidement !
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96
Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 55 m², actuellement loué, représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.
Ce grand Type 2 propose une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement dédiée.
Déjà occupé par un locataire en place, ce bien vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance ni recherche de locataire.
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Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueAucune
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDoué-en-Anjou 49700
- RéférenceVA2534
Détail des pièces
- Entrée avec placards m²
- Salon m²
- Chambre m²
- WC m²
- Salle de Bains m²
- Cuisine aménagée m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448660084
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448660084
