





Appartement à vendre, 2 pièces - La Baule-Escoublac 44500
393 375 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.16 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 à deux pas de la plage
Esplanade Benoît, superbe T2 de 40m² avec balcon et double place de parking.Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. L'appartement est composé de 2 pièces, dont une chambre à coucher, un séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes parfaitement entretenues. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de confort.
Un balcon vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'une cave pour ranger vos affaires et de deux places de stationnement intérieures pour garer vos véhicules en toute sécurité. Au sein de la résidence un local à planche de surf avec douche est à votre disposition ainsi qu'une laverie.
- Nombre de lots : 254
- Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux : 73
- Quote-part des parties communes générales : 22/10 000èmes, soit 22 tantièmes sur 10 000 tantièmes des parties communes générales de la copropriété.
- Procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires et le syndic : oui.
lot n° 221 - Appartement : 77 / 10 000èmes
lot n° 125 - Cave : 3 / 10 000èmes
lot n° 9 - Parking : 11 / 10000èmes
lot n° 8 - Parking : 8 / 10000èmes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol40 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2433


Détail des pièces
- ENTREE / CABINE3,8 m²
- WC1,5 m²
- COULOIR AVEC RANGEMENT2,6 m²
- SALLE DE BAIN2,9 m²
- CHAMBRE9 m²
- CUISINE3,3 m²
- SEJOUR SALLE A MANGER17 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929249696
