Exclusivité
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Nouveauté chez Rosine ImmoWest
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.2 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
NOUVEAUTE‼️En exclusivité chez Rosine Immo West 💥
T2 lumineux, très bien situé — parfait 1er achat ou investissement
Bel appartement 3 pièces récemment rafraîchi, offrant une distribution pratique et des volumes agréables. L’entrée, dotée d’un grand placard et d’une penderie, dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, puis un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. La chambre dispose d’un grand dressing très pratique et d'un balcon. WC indépendant.
En sous-sol, une cave privative fermée.
Facilité de stationnement, tramway à proximité immédiate, proche toutes commodités.
10 minutes de la Gare en Tram, 15 mn de la Place du Ralliement. 2h45 de PARIS.
Pour tous renseignements, merci de contacter Séverine PICQUET au 0618160017 ou par mail spicquet@rosineimmowest.com
Registre des commerces : 532993045
T2 lumineux, très bien situé — parfait 1er achat ou investissement
Bel appartement 3 pièces récemment rafraîchi, offrant une distribution pratique et des volumes agréables. L’entrée, dotée d’un grand placard et d’une penderie, dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, puis un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. La chambre dispose d’un grand dressing très pratique et d'un balcon. WC indépendant.
En sous-sol, une cave privative fermée.
Facilité de stationnement, tramway à proximité immédiate, proche toutes commodités.
10 minutes de la Gare en Tram, 15 mn de la Place du Ralliement. 2h45 de PARIS.
Pour tous renseignements, merci de contacter Séverine PICQUET au 0618160017 ou par mail spicquet@rosineimmowest.com
Registre des commerces : 532993045
Les points forts du bien
- Résidence calme
- Proche Gare
- Proche toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2500
Détail des pièces
- Entrée6,4 m²
- WC indépendant1,2 m²
- Salle de douche5,5 m²
- Chambre avec grand dressing10,7 m²
- Séjour14,6 m²
- Cuisine7,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532993045
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532993045
