Appartement à vendre, 3 pièces - Angers 49100
Très rare
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EXCLUSIVITE : Quartier DERSJARDINS ! Type 3 coup de coeur avec terrasse

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Descriptif du bien

  • Surface : 65.96 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE en exclusivité 

À vendre dan secteur très prisé à ANGERS 49100 : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 66 m² situé quartier DESJARDINS. Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité (radiateurs à fluide caloporteur)

Gagnez en confort et en espace avec la terrasse exposée SUD/EST d'une surface de 8 m² qu'offre cet appartement.

Il est situé au RDC d'un immeuble semi récent de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 56 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est vendu avec une place de parking couverte, et une cave/local deux roues .

Petite copropriété avec un cachet unique,   parfaitement entretenue, avec de nombreux espaces verts et aires de jeux !

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries et des supérettes.

Appartement : 483/10 000èmes des parties communes générales.
Stationnement couvert : 27/10 000èmes des parties communes générales.
Local 2 roues : 12/10 000èmes des parties communes générales.

Pour toutes informations merci de contacter le : 06 60 86 59 03.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Oui
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Angers 49100
  • Référence
    VA2298

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    3.58 m²
  • Salon/séjour
    26.50 m²
  • Cuisine
    8.81 m²
  • Dégagement
    2.26 m²
  • Chambre 1 avec placard
    10.82 m²
  • wc
    1.42 m²
  • Salle de bains
    3.25 m²
  • Chambre 2
    9.32 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1302.00 €.

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