Appartement à vendre, 3 pièces - Fontenay-aux-Roses 92260
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Dans le quartier prisé de ans une résidence sécurisée de FONTENAY- AUX- ROSES (92 260), avec gardien, au 4ème et dernier étage, appartement Standig de type T3, sans vis-à-vis

314 700

Appartement à vendre, 3 pièces - Fontenay-aux-Roses 92260
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Descriptif du bien

  • Surface : 62.28 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Appartement T3 Spacieux et Lumineux - Standing Exceptionnel

Dans le quartier prisé de FONTENAY- AUX- ROSES (92 260), magnifique appartement T3 de 62.28 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing, construit en 1961.

Cet appartement, en excellent état, allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
Les deux chambres, confortables et bien agencées, avec placard, vous promettent des nuits paisibles.
La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Profitez d'un balcon de 6 m², bénéficiant d'une vue dégagée et verdure, idéal pour vos moments de détente.
 Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave de 9 m² au rez- de chaussée et  un box fermé de 20 m², au sous-sol de l'immeuble  sont inclus pour votre commodité.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche de toutes les commodités : plusieurs écoles, supermarchés, et parcs sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et dynamique.

Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le 06 60 86 59 03.

Les points forts du bien

  • Centre ville à 500 mètres, restaurants,supermarché, boulangerie à 200 mètres, bus à 200 mètres, tramway à 500 mètres, RER B à 15 minutes à pied
  • école maternelle e primaire e 2 crèches à 200 mètres, collège à 7 minutes à pied, marché à 5 minutes à pie
  • Emplacement, vue dégagée et verdure, pas de vis-à-vis, pas de travaux, résidence calme et sécurisée, avec gardien, un box fermé et une cave
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Fontenay-aux-Roses 92260
  • Référence
    VA2550

Détail des pièces

  • Salle d'eau
    3.27 m²
  • Entrée
    7.78 m²
  • Wc
    1.54 m²
  • Séjour
    18.43 m²
  • Chambre 1
    11.94 m²
  • Chambre 2
    11.83 m²
  • Cuisine
    7.49 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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