Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49000
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A deux pas de la place Lafayette

379 990

Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49000
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Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
-SOUS COMPROMIS-

A deux pas de la place Lafayette, découvrez cet appartement lumineux de plus de 108 m² avec une belle hauteur sous plafond. Proche des écoles, commerces, transports en commun (bus et Tram) et face au parc du Pin.

Il se compose comme suit : entrée avec rangement, double salon orienté Sud/Ouest, balcon avec store-banne électrique. Dégagement avec de nombreux placards. Deux grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant. Cuisine Aménagée et Equipée.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives donc une boxée, d'une cave, d'un garage à vélos et d'un jardin appartenant à la copropriété.
Compteurs calorifiques sur radiateurs (Individualisation des frais de chauffage, variation des charges annuelles)


LES + de ce bien :
Accès possible de plain-pied.
Ascenseur descendant jusque dans les parties privatives.
Volets électriques coté séjour.
Hauteur sous plafond de 2 m 70.

A propos de la copropriété : nombre de lots : 40, tantième affectés au bien : 1180/10000e .


BIEN RARE SUR LE MARCHE
Pour tout renseignement complémentaire et visite,
Morata Sébastien, Rosine Immo West.
07.87.47.17.50 [email protected]
RSAC 824588636
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    42 m²
  • Étage
    3
  • Construction
    1969
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Angers 49000
  • Référence
    VA2270

Détail des pièces

  • Double salon
    42.59 m²
  • Entrée avec placard
    8.89 m²
  • Dégagement avec placards
    8.82 m²
  • Pièce rangement
    1.56 m²
  • Chambre 1
    14.53 m²
  • Chambre 2
    14.59 m²
  • WC avec lave main
    2.17 m²
  • Salle d'eau
    4.23 m²
  • Cuisine Aménagée et Equipée
    11.01 m²
  • Place de stationnement exterieur
  • Place de stationnement box
  • Cave 7m²10

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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