Très rare
+ de photos
Dernier Étage d’Exception – T4 avec Grandes Terrasses et Vue Dégagée
Nous contacter
Descriptif du bien
- Surface : 75.59 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
T4 Dernier Étage – Résidence Neuve 2024 – Terrasses, Vue Dégagée – Secteur La Baronnerie, Angers
Situé dans le secteur prisé de La Baronnerie à Angers, découvrez un véritable havre de paix en dernier étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, livrée en 2024 et conforme à la réglementation thermique RT 2012.
Ce T4 lumineux de 75,59 m² se distingue par ses prestations de qualité, sa double terrasse de 25 m² exposée plein sud, et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux.
À l’intérieur :
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement pérenne.
Contact : Rosine Jean Marc – 06 60 86 59 03
N’attendez pas pour organiser une visite de ce bien d’exception au dernier étage, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Angers.
Situé dans le secteur prisé de La Baronnerie à Angers, découvrez un véritable havre de paix en dernier étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, livrée en 2024 et conforme à la réglementation thermique RT 2012.
Ce T4 lumineux de 75,59 m² se distingue par ses prestations de qualité, sa double terrasse de 25 m² exposée plein sud, et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux.
À l’intérieur :
- Séjour de 25 m² baigné de lumière avec grandes ouvertures en double vitrage PVC
- Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
- Trois chambres confortables
- Deux salles d’eau modernes, dont une privative à la chambre principale
- WC indépendant
- Terrasse filante sur deux faces de l’appartement, avec accès depuis la cuisine et le salon, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir
- Deux places de parking privatives sécurisées
- Espaces verts soignés au sein de la résidence
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement pérenne.
Contact : Rosine Jean Marc – 06 60 86 59 03
N’attendez pas pour organiser une visite de ce bien d’exception au dernier étage, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Angers.
Les points forts du bien
- Dernier étage et terrasse avec vue imprenable !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage5
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2429
Détail des pièces
- Entrée5.44 m²
- Séjour cuisine A/E24.59 m²
- Chambre 114.35 m²
- Salle d'eau privative1.80 m²
- Chambre 2 avec placard9.64 m²
- Salle d'eau4.70 m²
- Chambre 312.90 m²
- Water-Closet2.17 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
Aucun résultat