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Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49000
183 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé au 9 ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'un débarras ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Vous pouvez profitez d'une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
Le bien bénéficie également, d'une cave, d'un garage souterrain et un box fermé, des atouts particulièrement recherchées.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus et tramway) et des commerces de proximité, il offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique au quotidien.
Parfait pour un premier investissement, que ce soit pour une famille ou pour une colocation.
Ne laisser pas passez cette opportunité !
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'un débarras ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Vous pouvez profitez d'une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
Le bien bénéficie également, d'une cave, d'un garage souterrain et un box fermé, des atouts particulièrement recherchées.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus et tramway) et des commerces de proximité, il offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique au quotidien.
Parfait pour un premier investissement, que ce soit pour une famille ou pour une colocation.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresConcierge, Digicode, Local à vélo
- Surface au sol2 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage9
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2556
Détail des pièces
- Entrée4.63 m²
- Pièce de vie23.02 m²
- Cuisine8.88 m²
- Dégagement7.14 m²
- Chambre 19.14 m²
- Chambre 211.36 m²
- Chambre 39.11 m²
- WC1.25 m²
- Salle de bain4.51 m²
- Loggia5.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 470 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
