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A TRINITE (97220), Magnifique appartement T4 en rez- de- jardin, de 87.70 m²+ varangue de 20 m² et terrasse de 14 m²
241 270 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.96 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
A TRINITE ( 97220), découvrez votre futur havre de paix : Un appartement de type T4 en Rez- de- jardin de 88 m²
Votre futur appartement est baigné de lumière . Ce nid douillet a une surface habitable de 88 m² + une varangue de 20 m² et une terrasse non couverte de 15 m²Un espace de vie généreux et lumineux
Les 4 pièces qui composent ce logement sont agencées avec harmonie .Le séjour, véritable cœur battant de la maison, s’étend généreusement à la terrasse, par de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière, créant une ambiance à la fois apaisante et dynamique. Les trois chambres sont spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc attenants Que vous soyez un amateur de design, un passionné de décoration ou simplement quelqu’un qui cherche un lieu de vie à la fois pratique et inspirant, cet appartement est fait pour vous. Son agencement intelligent et sa surface généreuse en font un choix judicieux pour ceux qui veulent allier confort et élégance sans compromis.
Les atouts qui font la différence:
- 4 pièces : une répartition équilibrée pour un quotidien fluide et agréable.
- Une surface habitable de 88 m² : assez spacieux pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité.
- Un rez-de-jardin : accès direct à l’extérieur, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire.
- Une occupation libre : emménagez dès que vous le souhaitez et personnalisez votre intérieur selon vos goûts.
- Une luminosité exceptionnelle : grâce aux grandes baies vitrées qui inondent l’appartement de lumière naturelle.
Un quartier où il fait bon vivre
Ce magnifique appartement est situé dans un quartier où tout est à portée de main:La plage, restaurants et hôtels sont à 5 minutes.
Le marché local, les parcs et espaces verts sont à proximité .
Les transports en commun sont également à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades en ville.
Supérette, le lycée public et le collège sont à 2 minutes à pieds.
Le boulodrome, le hall des sports et France Travail sont juste en face.
Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pieds.
Pharmacie et centre médical à 10 minutes à pieds.
Supermarchés à 5 minutes en voiture.
Le bourg de TRINITE est 10 minutes en voiture
Le parcours de santé et des aires de jeux sont à 10 minutes à pieds
Enfin, les écoles, crèches, centres culturels et l'hôpital sont accessibles en un temps record, faisant de ce quartier un lieu idéal pour les familles comme pour les actifs.
Informations sur la copropriété:
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété comprend 105 lots au total, dont 35 lots à usage d'habitation.
Aucune procédure en cours n'est à signaler au sein de la copropriété.
Prix honoraires d'agence inclus: 241 270 euros.
N'hésitez pas à me contacter au + 596 696 69 39 95
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Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol122 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Trinité 97220
- RéférenceVA2610
Détail des pièces
- Hall d'entrée3.1 m²
- Buanderie4.4 m²
- Cuisine10.3 m²
- Séjour18.7 m²
- Chambre 111.3 m²
- Chambre 210.5 m²
- Chambre 313.8 m²
- Salle d'eau 13.8 m²
- Salle d'eau 24.2 m²
- WC2.2 m²
- Dégagement5.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 52 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
