





Agencement ideal pour cet appartement avec vaste terrasse
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.73 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
56000 VANNES Appartement T4 de Standing Lumineux - 100.73 m² - Ravalement en cours de finition- Nombreux placards-cave et 2 places de parkings- Chauffage et eau individuel
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100.73 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2005. Cet appartement, situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, est en excellent état et offre un cadre de vie lumineux et spacieux.
Imaginez-vous dans un séjour de 33 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 22 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée de 8M2 environ vient donner un espace chaleureux et complémentaire à cette pièce de vie.
Le coin nuit bien isolé de l'espace de vie et donnant sur un balcon, comprend : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle de bains et 1 WC indépendant complémentaire, vous offrent tout le confort moderne.
Cet appartement comprend également une cave , un stationnement intérieur dans un box fermé et un stationnement extérieur, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facilité. Les parties communes sont également en excellent état, ajoutant à l'attrait de ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Commodités
À 10 min à pied : bus, collège, plusieurs alimentations générales, plusieurs restaurants, médecin généraliste. À 10 min en voiture : hôpital.
Le tout dans un ensemble immobilier sécurisé par barrière automatique et dans une enceinte close de murs en partieLa copropriété se compose de 6 bâtiments entretenus.
192 lots à usage d'habitation.
Environ 115€/mois de charge de copropriété.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
pchagnot@rosineimmowest.com
RSAC 533571485
Les points forts du bien
- coin nuit isolé, excellent état, ravalement en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres3
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVannes 56000
- RéférenceVA2488


Détail des pièces
- Entrée avec placards6,07 m²
- Wc1,94 m²
- Salon/séjour32,5 m²
- Cuisine aménagée et équipée8,28 m²
- Dégagement avec placards4,65 m²
- Chbre 1 donnant sur balcon10,65 m²
- Chbre 2 donnant sur balcon avec placards11,94 m²
- Chbre 3 suite parentale avec placards et salle d'eau avec son wc17,25 m²
- salle de bain3,96 m²
- Balcon4,8 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485
