Très rare
VUE SUR MER - ROOF-TOP AVEC PISCINE
1 230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 237.8 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
VUE SUR MER - Roof-top avec piscine privée et accès direct en ascenseur.
Situation exceptionnelle pour cette résidence de standing dans le FORT DE FRANCE branché : l’Etang Z’Abricot !Nous vous proposons cet exceptionnel appartement de plus de 230 m² avec accès direct en ascenseur. Il dispose d'une vaste réception avec cuisine de près de 93 m², donnant sur une terrasse couverte de 41 m². La piscine, dans le prolongement, vous accueillera en toute intimité avec son bar extérieur et sa terrasse non couverte de 38 m².
Coté nuit : une suite parentale de 46 m², 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc.
Vous disposerez également de plus de 66 m² de combles.
Il se situe au 11ème et dernier étage d'un immeuble neuf. Il s'agit d'une copropriété de 265 lots. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place sur un parking extérieur et deux places en parking couvert.
Réalisez l'acquisition de votre future résidence principale ou investissement locatif (éligible GIRARDIN/PINEL). Résidence de prestige avec un large choix de biens : du studio au T5 penthouse avec piscine, locaux commerciaux.
L’ensemble est composé de 2 bâtiments indépendants "Tour jumelles de 34 mètres avec vue MER imprenable" reliées entre elles par 4 passerelles piétonnes et séparés par un espace vert. Composés d'une galerie commerciale au RDC donnant sur la MARINA, bureaux (type E.R.P.) et appartements. A l’arrière le Bâtiment secondaire dédié aux parkings.
Livraison prévue 4ème trimestre 2025.
L'École Maternelle Dillon A les Libellules se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Martinique Aimé-Césaire est accessible à 5 km.
Pour toutes informations merci de contacter le : 06 60 86 59 03.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol360 m²
- Séjour93 m²
- Surface balcon41 m²
- Surface terrasse38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC4
- Étage11
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscine3,55 x 5,59
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationFort-de-France 97200
- RéférenceVA2313
Détail des pièces
- Entrée2.90 m²
- Dégagements11.08 m²
- Réception avec cuisine92.94 m²
- Chambre 1 avec placard17.10 m²
- Salle d'eau privative avec wc chambre 15.23 m²
- Chambre 2 placard15.43 m²
- Salle d'eau privative avec wc chambre 25.08 m²
- Suite parentale24.43 m²
- Salle d'eau avec wc suite parentale11.12 m²
- Dressing suite parentale10.63 m²
- Bureau10.11 m²
- Buanderie11.24 m²
- wc avec lave-mains2.07 m²
- Bar extérieur18.83 m²
- Terrasse couverte41.46 m²
- Terrasse non couverte38.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 265 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
