Appartement à vendre, 5 pièces - Fort-de-France 97200
Très rare
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VUE SUR MER - ROOF-TOP AVEC PISCINE

1 230 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Fort-de-France 97200
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Descriptif du bien

  • Surface : 237.8 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
 

VUE SUR MER - Roof-top avec piscine privée et accès direct en ascenseur.

Situation exceptionnelle pour cette résidence de standing dans le FORT DE FRANCE branché : l’Etang Z’Abricot !

Nous vous proposons cet exceptionnel appartement de plus de 230 m² avec accès direct en ascenseur. Il dispose d'une vaste réception avec cuisine de près de 93 m², donnant sur une terrasse couverte de 41 m². La piscine, dans le prolongement, vous accueillera en toute intimité avec son bar extérieur et sa terrasse non couverte de 38 m².
Coté nuit : une suite parentale de 46 m², 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc.
Vous disposerez également de plus de 66 m² de combles.

Il se situe au 11ème et dernier étage d'un immeuble neuf. Il s'agit d'une copropriété de 265 lots. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place sur un parking extérieur et deux places en parking couvert.
 
Réalisez l'acquisition de votre future résidence principale ou investissement locatif (éligible GIRARDIN/PINEL). Résidence de prestige avec un large choix de biens : du studio au T5 penthouse avec piscine, locaux commerciaux.
L’ensemble est composé de 2 bâtiments indépendants "Tour jumelles de 34 mètres avec vue MER imprenable" reliées entre elles par 4 passerelles piétonnes et séparés par un espace vert. Composés d'une galerie commerciale au RDC donnant sur la MARINA, bureaux (type E.R.P.) et appartements. A l’arrière le Bâtiment secondaire dédié aux parkings.
Livraison prévue 4ème trimestre 2025.

L'École Maternelle Dillon A les Libellules se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Martinique-Aimé Césaire est accessible à 5 km.

Pour toutes informations merci de contacter le : 06 60 86 59 03.

 
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    360 m²
  • Séjour
    93 m²
  • Surface balcon
    41 m²
  • Surface terrasse
    38 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Étage
    11
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    3,55 x 5,59
  • Nombre d'étages du bâtiment
    11
  • Localisation
    Fort-de-France 97200
  • Référence
    VA2313

Détail des pièces

  • Entrée
    2.90 m²
  • Dégagements
    11.08 m²
  • Réception avec cuisine
    92.94 m²
  • Chambre 1 avec placard
    17.10 m²
  • Salle d'eau privative avec wc chambre 1
    5.23 m²
  • Chambre 2 placard
    15.43 m²
  • Salle d'eau privative avec wc chambre 2
    5.08 m²
  • Suite parentale
    24.43 m²
  • Salle d'eau avec wc suite parentale
    11.12 m²
  • Dressing suite parentale
    10.63 m²
  • Bureau
    10.11 m²
  • Buanderie
    11.24 m²
  • wc avec lave-mains
    2.07 m²
  • Bar extérieur
    18.83 m²
  • Terrasse couverte
    41.46 m²
  • Terrasse non couverte
    38.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 265 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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