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Immeuble à vendre, 110 m² - Doué-en-Anjou 49700
56 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Idéalement situé en plein cœur de Doué-en-Anjou, ce bien à usage de murs commerciaux bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces et un flux régulier de clientèle.
Le rez-de-chaussée accueille un magasin avec vitrine, offrant une excellente visibilité, ainsi qu’une réserve attenante, parfaitement adaptée pour le stockage ou l’activité quotidienne.
À l’étage, plusieurs espaces viennent compléter ce bien : bureaux, pièces de stockage, WC et espace de repos ou de rangement, permettant une organisation fonctionnelle et évolutive selon votre activité.
Ce bien constitue une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un commerçant, un investisseur ou toute activité nécessitant visibilité et praticité.
Emplacement n°1 – fort potentiel – à découvrir sans tarder.
Pour tous renseignements complémentaire, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96
Le rez-de-chaussée accueille un magasin avec vitrine, offrant une excellente visibilité, ainsi qu’une réserve attenante, parfaitement adaptée pour le stockage ou l’activité quotidienne.
À l’étage, plusieurs espaces viennent compléter ce bien : bureaux, pièces de stockage, WC et espace de repos ou de rangement, permettant une organisation fonctionnelle et évolutive selon votre activité.
Ce bien constitue une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un commerçant, un investisseur ou toute activité nécessitant visibilité et praticité.
Emplacement n°1 – fort potentiel – à découvrir sans tarder.
Pour tous renseignements complémentaire, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ClimatisationSplit cassette
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- VueVille
- ToitureArdoise synthétique
- Composition de l'immeuble- Rez-de-Chaussée : Local commercial avec réserve - 1er étage : une mezzanine- bureau, une réserve, 2 pièces, 1 WC indépendant
- ParkingPas de parking
- LocalisationDoué-en-Anjou 49700
- RéférenceVI166
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448660084
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448660084
