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Immeuble de caractère face à la mer – Hôtel, loft, café et boutique
924 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 348 m²
HÔTEL, LOFT, BOUTIQUE ET CAFÉ ! Immeuble de caractère face à la mer
– Un bien d'exception au fort potentiel IDEAL INVESTISSEUR!!!!
Une affaire familiale transmise depuis plus de 75 ans, idéalement située face à la mer et au cœur de Tharon-Plage, entre Pornic et Saint-Nazaire.
Cet ensemble immobilier mixte développe 348 m² Carrez et offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'hôtellerie, de chambres d'hôtes, de restauration ou d'investissement patrimonial.
L'hôtel
L'espace hôtelier comprend :
Au rez-de-chaussée :
Soit un total de 8 chambres.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet établissement.
Le loft
Au deuxième étage, découvrez un superbe loft bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, offrant environ 42 m² Carrez (76 m² au sol). Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les atouts
Un bien rare sur le secteur, offrant un emplacement de premier ordre et de nombreuses opportunités de développement.
Pour toutes informations, contactez Rosine Immo West – Sébastien Morata
Tél: 07 87 47 17 50 – Agent commercial indépendant RSAC 824 588 636
– Un bien d'exception au fort potentiel IDEAL INVESTISSEUR!!!!
Une affaire familiale transmise depuis plus de 75 ans, idéalement située face à la mer et au cœur de Tharon-Plage, entre Pornic et Saint-Nazaire.
Cet ensemble immobilier mixte développe 348 m² Carrez et offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'hôtellerie, de chambres d'hôtes, de restauration ou d'investissement patrimonial.
L'hôtel
L'espace hôtelier comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une salle à manger d'environ 33 m² ;
- Un espace café
- Une cuisine et une arrière-cuisine ;
- Une boutique;
- Un bureau
- Deux WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Une cour pouvant être aménagée en agréable terrasse.
- Dépendance et cave
- 4 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, dont :
- 2 avec accès à une terrasse ;
- 2 bénéficiant d'une vue mer.
- 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs, dont une avec cuisine aménagée et équipée.
- 2 locaux techniques.
Soit un total de 8 chambres.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet établissement.
Le loft
Au deuxième étage, découvrez un superbe loft bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, offrant environ 42 m² Carrez (76 m² au sol). Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les atouts
- Emplacement exceptionnel face à la mer.
- Cœur de station balnéaire.
- Immeuble détenu par la même famille depuis plus de 75 ans.
- Activité immédiatement exploitable.
- Nombreuses possibilités d'exploitation : hôtel, chambres d'hôtes, restauration, commerce, investissement locatif ou projet touristique.
- Fort potentiel de valorisation.
Un bien rare sur le secteur, offrant un emplacement de premier ordre et de nombreuses opportunités de développement.
Pour toutes informations, contactez Rosine Immo West – Sébastien Morata
Tél: 07 87 47 17 50 – Agent commercial indépendant RSAC 824 588 636
Les points forts du bien
- 50 m de la mer
- fort potentiel
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Michel-Chef-Chef 44730
- RéférenceVI170
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 894 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824588636
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824588636
