Immeuble à vendre , 400 m² - Angers 49100
Immeuble à vendre , 400 m² - Angers 49100
Immeuble à vendre , 400 m² - Angers 49100
Immeuble à vendre , 400 m² - Angers 49100
Immeuble à vendre , 400 m² - Angers 49100
+ de photos

Immeuble de rapport à la MADELEINE !

995 000

Immeuble à vendre , 400 m² - Angers 49100
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 400 
  • Terrain : 408 
  • Ascenseur : Non
Situé à Angers dans le triangle d'or, rue de la Madeleine !

Immeuble de rapport du 19ème édifié sur cave complète composé de 7 appartements, un local commercial au RDC.
Jardin à l'arrière exposé SUD/OUEST entièrement clos de mur avec terrasse, dépendance.

Composition
 :
-RDC : Local de 130 m² avec pièce aménagée en dessous (niveau cave) + terrasse + cave de rangement/réserve + jardin entièrement clos de murs avec dépendance (Bail commercial en cours)
-1er étage : Un T1 de 27.29m² chacun, deux T2 de 27.33m²  et 50m²
-2ème étage : un T2 de 50m², un T3 de 55,91m²
-Combles : Un Type 1 de 25.10m² et un studio de  17m² (16.96m²)

Loyers mensuels : 3800 € hors charges
Taxe Foncière : 5200 € (annuel)

Immeuble en pleine propriété : pas de copropriété !

**Pour toutes informations merci de contacter le : 
06 60 86 59 03.


Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI123
  • Localisation
    Angers 49100
  • Construction
    1900
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Vue
    Ville
  • Composition de l'immeuble
    Cave + réserves en sous-sol, local commercial en RDC avec hall d'entrée, 3 appartements au 1er étage, 2 appartements au 2ème étage, 2 appartements dans les combles (3ème étage)

Détail des pièces

  • Restaurant avec jardin
    130 m²
  • Appartement 1 (T2)
    50 m²
  • Appartement 2 (T2)
    27.33 m²
  • Appartement 3 (T1)
    27.29 m²
  • Appartement 4 (T3)
    55.91 m²
  • Appartement 5 (T2)
    50 m²
  • Appartement 6 (Studio)
    16.96 m²
  • Appartement 7 (T1)
    25.10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2123. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422 et 572 €.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser