Maison ancienne à vendre, 15 pièces - Mûrs-Erigné 49610
1 160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 460 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 3
- Terrain : 05 ha
Ensemble immobilier - LONGERE rénovée avec 3 appartements indépendants et piscine intérieure !
À vendre : situé à deux pas d'Angers, à MURS ERIGNE (49610), nous vous proposons cet ensemble immobilier d'une surface habitable totale de 354 m².
Idéale pour votre future résidence principale avec activité de gite touristique, ou tout simplement d'investissement locatif !
Maison d'habitation principale :Il s'agit d'une maison ancienne de type longère du 19ème, comprenant une pièce à vivre de plus de 90 m², une cuisine A/E de 30 m², un espace piscine dans un solarium de 105 m² avec douche et sanitaires répondant aux normes PMR. Quatre chambres, 1 SDB, et une autre SDE, 2 WC, un chauffage au sol. L'intérieur de la maison est en bon état.
3 appartements indépendants :
- Un type 2 en duplex comprenant salon avec cuisine US, une salle de bains + WC, à l'étage : une chambre.
- Un autre type 2 composé d'un salon avec kitchenette, une chambre, une SDE+WC.
-Un type2/3, composé d'un palier/dégagement au RDC, à l'étage : salon avec kitchenette, un couloir desservant une chambre, un bureau, une SDB et WC indépendant.
Terrain autour de plus de 5 ha sans aucun vis-à-vis avec allée, cour, parkings, espaces privatifs pour les appartements, jardin arboré et paysagé avec étang, forage.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune. Niveau transports, on trouve l'arrêt de bus BOURRELIERE (ligne 162) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A87 et A87N sont accessibles à moins de 5 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier au 06 60 86 59 03.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour91 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC5
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscineintérieure avec salle d'eau et wc PMR, 4 m sous plafond, 105 m², 11 x 3,76
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMûrs-Erigné 49610
- RéférenceVM2400
Détail des pièces
- Entrée cuisine A/E30.50 m²
- Dégagement + WC3 m²
- Solarium + piscine chauffée 105 m²
- Séjour47.50 m²
- Salon43 m²
- Palier dégagement8.50 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 210 m²
- wc2 m²
- Salle de bains6 m²
- Salle d'eau3.50 m²
- Chambre 314.85 m²
- Chambre 48.50 m²
- Salon avec cuisine (appart 1)23.30 m²
- Dégagement (appart 1)2.82 m²
- Salle de bains (appart 1)6.94 m²
- Dégagement (appart 1)2.70 m²
- Chambre (appart 1)15 m²
- Salon (appart 2)17.70 m²
- Cuisine ouverte (appart 2)6 m²
- Salle d'eau avec wc (appart 2)4.50 m²
- Chambre (appart 2)9.93 m²
- Entrée au rdc (appart 3)3.50 m²
- Salon (appart 3)42 m²
- Cuisine ouverte (appart 3)4.50 m²
- Dégagement (appart 3)2.37 m²
- Bureau (appart 3)6.05 m²
- Chambre (appart 3)10 m²
- Salle de bains (appart 3)3.21 m²
- wc (appart 3)2 m²