Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Les Bois d'Anjou 49250
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ancienne a rénover proche du bourg

96 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Les Bois d'Anjou 49250
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Descriptif du bien

  • Surface : 62 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 03 a 73 ca
 

Sous OFFRE !

A deux pas du centre et de l'école de Fontaine Guérin - Exclusivité ROSINE IMMO WEST-
Maison d’habitation ancienne à rénover comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cheminée d'ornement, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC.
 Grenier au-dessus et cave enterrée.
Double vitrage PVC, volets battants + Volets roulants
terrain d'environ 373 m2. Assainissement collectif.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Vous souhaitez des informations complémentaires contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo)


 

Les points forts du bien

  • FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Surface au sol
    106 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise naturelle + toles fibro
  • Localisation
    Les Bois d'Anjou 49250
  • Référence
    VM2355

Détail des pièces

  • séjour
    26 m²
  • chambre
    17 m²
  • cuisine
    13,70 m²
  • salle de douches
    3 m²
  • wc
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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