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En exclusivité chez Rosine Immo West
112 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 23 ca
Nouveauté chez Rosine Immo West !
Venez découvrir cette ancienne maison de mineurs, rénovée, situé aux portes de Segré-en-Anjou-Bleu. ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée (four de marque BEKO, plaque à induction AYA), un séjour, puis une salle de douche avec WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard.
Une terrasse attenante à la maison vous permettra d'agrémenter vos moments de convivialité autour d'un verre ou de repas ensoleillés.
Cette maison remplie d'histoires, mitoyenne sur un côté puis sur la façade arrière, est idéale pour un premier achat ou investisseur. Edifiée sur un terrain de 223 m², entièrement clos, elle peut recevoir deux stationnements de véhicules;
Un audit énergétique est prévu le 12 juin prochain.
Pour toutes demandes d'informations, vous pouvez contacter Séverine PICQUET, mandataire indépendante inscrite au RC 532 993 045, au 0618160017 ou par mail à spicquet@rosineimmowest.com
Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !
Le tout est édifié sur un terrain de 223 m²
Venez découvrir cette ancienne maison de mineurs, rénovée, situé aux portes de Segré-en-Anjou-Bleu. ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée (four de marque BEKO, plaque à induction AYA), un séjour, puis une salle de douche avec WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard.
Une terrasse attenante à la maison vous permettra d'agrémenter vos moments de convivialité autour d'un verre ou de repas ensoleillés.
Cette maison remplie d'histoires, mitoyenne sur un côté puis sur la façade arrière, est idéale pour un premier achat ou investisseur. Edifiée sur un terrain de 223 m², entièrement clos, elle peut recevoir deux stationnements de véhicules;
Un audit énergétique est prévu le 12 juin prochain.
Pour toutes demandes d'informations, vous pouvez contacter Séverine PICQUET, mandataire indépendante inscrite au RC 532 993 045, au 0618160017 ou par mail à spicquet@rosineimmowest.com
Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !
Le tout est édifié sur un terrain de 223 m²
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises de Noyant
- LocalisationSegré-en-Anjou Bleu 49500
- RéférenceVM2716
Détail des pièces
- pièce de vie dont cuisine aménagée et équipée30 m²
- salle de douche et WC 7 m²
- placard sous escalier1 m²
- palier1 m²
- chambre 1 avec placard11 m²
- chambre 2 avec espace placard10, m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532993045
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532993045
