Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Segré-en-Anjou Bleu 49500
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En exclusivité chez Rosine Immo West

112 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 02 a 23 ca
Nouveauté chez Rosine Immo West !
Venez découvrir cette ancienne maison de mineurs, rénovée, situé aux portes de Segré-en-Anjou-Bleu. ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée (four de marque BEKO, plaque à induction AYA), un séjour, puis une salle de douche avec WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard.
Une terrasse attenante à la maison vous permettra d'agrémenter vos moments de convivialité autour d'un verre ou de repas ensoleillés.
Cette maison remplie d'histoires, mitoyenne sur un côté puis sur la façade arrière, est idéale pour un premier achat ou investisseur. Edifiée sur un terrain de 223 m², entièrement clos, elle peut recevoir deux stationnements de véhicules;
Un audit énergétique est prévu le 12 juin prochain.

Pour toutes demandes d'informations, vous pouvez contacter Séverine PICQUET, mandataire indépendante inscrite au RC 532 993 045, au 0618160017 ou par mail à spicquet@rosineimmowest.com

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !

Le tout est édifié sur un terrain de 223 m²
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoises de Noyant
  • Localisation
    Segré-en-Anjou Bleu 49500
  • Référence
    VM2716

Détail des pièces

  • pièce de vie dont cuisine aménagée et équipée
    30 m²
  • salle de douche et WC
    7 m²
  • placard sous escalier
    1 m²
  • palier
    1 m²
  • chambre 1 avec placard
    11 m²
  • chambre 2 avec espace placard
    10, m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532993045

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