Vendu
MAISON ANCIENNE A RÉNOVER
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 97 ca
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
Découvrez cette maison de 4 pièces de 75 m² à rénover offrant un fort potentiel.
Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre servant de cuisine, trois chambres, , une salle d'eau et des toilettes.Garage attenant, dépendances dont une grange, une maisonnette indépendante, idéal pour télétravail ou activité libérale.
Le terrain de la maison a une surface de 597 m² et possède un puits.
Chauffage avec un poêle a bois. La maison est raccordée à l'assainissement collectif.Niveau transports, les gares Saint-Mathurin-sur-Loire, La Ménitré et La Bohalle sont à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 9 km. L'arrêt de bus est a 5 minutes a pied.
Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Vous souhaitez des informations complémentaires contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo)
Les points forts du bien
- Fort potentiel après travaux
- Jardin et dépendances
- Idéal premier achat
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol87 m²
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMazé-Milon 49630
- RéférenceVM2280
Détail des pièces
- séjour cuisine20 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre215,5 m²
- Garage attenant16 m²
- Chambre avec lavabo18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154
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