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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Beaulieu-sur-Layon 49750
241 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Situation idéale pour cette maison de caractère sise à Beaulieu sur Layon commune de charme !
Offrant une surface habitable de près de 150 m², édifiée sur 2 niveaux.
Comprenant au rez-de-chaussée : palier d’entrée, vaste séjour-salon avec cheminée à insert double foyer, véranda.
Cuisine équipée et meublée, buanderie, chaufferie, pièce d’eau à rénover, atelier dans dépendance attenante.
Etage desservi par une un escalier double, distribuant d’une part une suite parentale (chambre + dressing + salle de bains avec douche), d’autre part, trois chambres avec rangements.
Terrain attenant, avec cour intérieure et dépendances, avec un accès sur rue par un porche.
Jardin à l’arrière avec grande dépendance sur 2 niveaux offrant une réelle possibilité d’agrandissement, puits mitoyen,
Volumes importants, menuiseries double vitrage (aluminium et PVC), chauffage et ECS par un ballon thermodynamique, cheminée avec insert double foyer, poutres et pierres apparentes.
Coup de cœur assuré !
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le : 06 60 86 59 03
Offrant une surface habitable de près de 150 m², édifiée sur 2 niveaux.
Comprenant au rez-de-chaussée : palier d’entrée, vaste séjour-salon avec cheminée à insert double foyer, véranda.
Cuisine équipée et meublée, buanderie, chaufferie, pièce d’eau à rénover, atelier dans dépendance attenante.
Etage desservi par une un escalier double, distribuant d’une part une suite parentale (chambre + dressing + salle de bains avec douche), d’autre part, trois chambres avec rangements.
Terrain attenant, avec cour intérieure et dépendances, avec un accès sur rue par un porche.
Jardin à l’arrière avec grande dépendance sur 2 niveaux offrant une réelle possibilité d’agrandissement, puits mitoyen,
Volumes importants, menuiseries double vitrage (aluminium et PVC), chauffage et ECS par un ballon thermodynamique, cheminée avec insert double foyer, poutres et pierres apparentes.
Coup de cœur assuré !
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le : 06 60 86 59 03
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol160 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeaulieu-sur-Layon 49750
- RéférenceVM2153
Détail des pièces
- Entrée5.20 m²
- Salon séjour37 m²
- Bibliothèque et niche sous escalier2 m²
- Véranda non chauffée11.50 m²
- Cuisine (four, plaque et hotte)33 m²
- Palier 12 m²
- Chambre 18.80 m²
- Petit dégagement1.40 m²
- Chambre 210.90 m²
- Chambre 311.70 m²
- Palier 22.50 m²
- Salle bains avec douche et wc13.50 m²
- Chambre 412.60 m²
- Dressing5.50 m²
- Buanderie8 m²
- Cave2.50 m²
- wc avec lave-mains1.90 m²
- Chaufferie2.40 m²
- Réserve avec cellier8 m²
- Salle d'eau (chauffée)3.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630 et 2250 €.
