Coup de cœur
+ de photos
Bâtisse de caractère avec vue imprenable sur l' Hyrôme
229 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 02 ca
Située au coeur de la dynamique commune de Chemillé, cette surprenante maison rénovée dévoile environ 115 m² de surface habitable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une confortable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'un WC indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Le premier étage est composé de deux chambres séparées par un dégagement avec WC et salle de bains, le 2ème propose un espace de travail, un dressing et une autre chambre d'environ 25 m² au sol.
Plusieurs dépendances complètent ce bien et laissent différentes possibilités d'aménagement : espace de détente, salle de réception, cuisine d'été, atelier, cave…
Propriété édifiée sur une parcelle de 502 m², à seulement 6 minutes de l'accès Autoroute A87 et 30 minutes de la gare d'Angers St Laud.
Pour tous renseignements sur ce bien merci de contacter :
Coordonnées sur la dernière photo
Betty RENIER 06 88 74 15 16
brenier@rosineimmowest.com
Mandataire EI du réseau Rosine Immo West
RSAC 878 058 593
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une confortable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'un WC indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Le premier étage est composé de deux chambres séparées par un dégagement avec WC et salle de bains, le 2ème propose un espace de travail, un dressing et une autre chambre d'environ 25 m² au sol.
Plusieurs dépendances complètent ce bien et laissent différentes possibilités d'aménagement : espace de détente, salle de réception, cuisine d'été, atelier, cave…
Propriété édifiée sur une parcelle de 502 m², à seulement 6 minutes de l'accès Autoroute A87 et 30 minutes de la gare d'Angers St Laud.
Pour tous renseignements sur ce bien merci de contacter :
Coordonnées sur la dernière photo
Betty RENIER 06 88 74 15 16
brenier@rosineimmowest.com
Mandataire EI du réseau Rosine Immo West
RSAC 878 058 593
Les points forts du bien
- Bien rare
- Terrain clos et arboré
- Potentiel aménageable des dépendances
- Exclusivité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationChemillé-en-Anjou 49120
- RéférenceVM2744
Détail des pièces
- Pièce de vie40 m²
- Cuisine16 m²
- WC1 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 214 m²
- Salle de bains6 m²
- WC5 m²
- Dégagement3 m²
- Bureau dressing (au sol 23 m²)6 m²
- Chambre 3 (au sol 25 m²)11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 058 593
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 058 593
