Vendu
MAISON DE CHARME A LA CAMPAGNE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 44 ca
Lué-en-Baugeois à 25 minutes d'Angers.
Longère d'environ 131 m² habitables située dans un environnement calme, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour d'environ 56 m² avec une cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un WC.
A l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et un placard.
Une cave, une laverie et un appentis sont attenants à la maison.
Le terrain d’environ 1044 m² est clos avec un portail motorisé, il comprend un garage avec grenier, un appentis et un bûcher.
Assainissement collectif.
Rafraichissement à prévoir à l'étage.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Frédéric FOUCAT au 06 80 28 29 73
[email protected]
Mandataire EI du réseau Rosine Immo West
RSAC 822 953 154
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface au sol140 m²
- Séjour56 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1865
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise artificielle
- LocalisationJarzé Villages 49140
- RéférenceVM2164
Détail des pièces
- entrée8,15 m²
- salon - séjour56 m²
- cuisine15,57 m²
- salle de douche4 m²
- chambre 1 - 15,22 m² de surface au sol11,60 m²
- chambre 2 - 16,60 m² de surface au sol11,77 m²
- bureau - 8,99 m² de surface au sol7 m²
- salle de bains4,50 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
