Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mazé-Milon 49630
Sous compromis
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MAISON DE CARACTÈRE

178 300

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mazé-Milon 49630
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Descriptif du bien

  • Surface : 138 
  • Terrain : 37 a 59 ca
  • Pièces : 5
FONTAINE GUÉRIN en campagne à 7 kms de BEAUFORT-EN-VALLÉE et MAZÉ-MILON 
Beau potentiel pour cette maison de caractère d'environ 138 m² habitables avec un terrain de 3700 m² environ.

Elle  se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine avec cheminée ouverte de 33 m², un salon avec cheminée insert un bureau pouvant servir de chambre, une salle de douche et un WC.
 
A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau.

Terrain avec 2600 m² de prairie - dépendances pouvant servir d'atelier ou d'écuries.
Quelques rafraîchissements à prévoir.

Pour tous renseignements  merci de contacter :
Frédéric FOUCAT au 06 80 28 29 73
[email protected]
Mandataire EI du réseau Rosine Immo West
 RSAC 822 953 154
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1946
  • Localisation
    Mazé-Milon 49630
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    150 
  • Séjour
    33 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Toiture
    ardoise naturelle

Détail des pièces

  • cuisine/séjour
    33 m²
  • salon
    25 m²
  • bureau chambre
    19 m²
  • palier
    8 m²
  • chambre
    18 m²
  • chambre
    17 m²
  • bureau
    12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2163. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2511 et 3397 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154

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