Maison ancienne à vendre, 5 pièces - VAL EN VIGNE 79290
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ANCIENNE OFFRANT UN JOLI PORENTIEL

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - VAL EN VIGNE 79290
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 22 a 62 ca
 

En vente à VAL EN VIGNE dans un charmant hameau a 5 minutes d'Argenton l'Église,


 Laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces orientée sud-est de 131 m² environ

.
Elle propose une pièce à vivre équipée d'un poêle a bois de 45 m2 environ, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes.
Un escalier est déjà installé pour aménager le grenier.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.


L'assainissement autonome est récent et conforme.


Le terrain de la propriété s'étend sur 2 262 m² et propose plusieurs dépendances.


Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes en voiture.
 Niveau transports, il y a la gare Thouars à moins de 10 minutes en voiture.

 

 

Les points forts du bien

  • GRAND TERRAIN
  • DÉPENDANCES
  • ASSAINISSEMENT AUX NORMES
  • GRAND SÉJOUR
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    VAL EN VIGNE 79290
  • Référence
    VM2437

Détail des pièces

  • pièce de vie avec poêle a bois
    45 m²
  • cuisine indépendante
    21 m²
  • chambre
    12,2 m²
  • chambre
    13,7 m²
  • salle de bains
    11,4 m²
  • laverie
    4 ,05 m²
  • dégagement
    7,2 m²
  • dégagement
    1,5 m²
  • WC
    1,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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