Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Baugé-en-Anjou 49150
Exclusivité
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Maison ancienne

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Descriptif du bien

  • Surface : 118 
  • Terrain : 31 a 02 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
EXCLUSIVITE !

Baugé en Anjou, maison ancienne de 118 m² en campagne dans un cadre boisé comprenant :
En rez de chaussée :
Une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec un coin cuisine non équipée, une arrière cuisine, une chambre avec une pièce dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage :
Un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant à créer.
A l'extérieur :
Jardin bucolique avec des arbres fruitiers, une grande dépendance/atelier de 33 m² et une petite dépendance.
A VOIR RAPIDEMENT !

TRAVAUX A PREVOIR !

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le
n° 829 601 145

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1928
  • Localisation
    Baugé-en-Anjou 49150
  • Construction
    1900
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Ardoise
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Informations complémentaires

Mandat N° 2142. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000.00 €. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2960 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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