Exclusivité
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Maison ancienne
136 370 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 31 a 02 ca
EXCLUSIVITE !
Baugé en Anjou, proche de La Lande Chasles et à 15 km des centres de Beaufort en Vallée, Longué-Jumelles et Baugé, maison ancienne de 118 m² en campagne dans un cadre boisé comprenant :
En rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec un coin cuisine non équipée, une arrière cuisine, une chambre avec une pièce dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage :
Un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant à créer.
A l'extérieur :
Jardin bucolique avec des arbres fruitiers, une grande dépendance/atelier de 33 m² et une petite dépendance.
A VOIR RAPIDEMENT !
TRAVAUX A PREVOIR !
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829601045
Baugé en Anjou, proche de La Lande Chasles et à 15 km des centres de Beaufort en Vallée, Longué-Jumelles et Baugé, maison ancienne de 118 m² en campagne dans un cadre boisé comprenant :
En rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec un coin cuisine non équipée, une arrière cuisine, une chambre avec une pièce dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage :
Un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant à créer.
A l'extérieur :
Jardin bucolique avec des arbres fruitiers, une grande dépendance/atelier de 33 m² et une petite dépendance.
A VOIR RAPIDEMENT !
TRAVAUX A PREVOIR !
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829601045
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise
- LocalisationBaugé-en-Anjou 49150
- RéférenceVM1928
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2960 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829601145
