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Exlusivité Rosine Immo West
419 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a 65 ca
Opportunité Rare : Maison Familiale Spacieuse avec Potentiel d' Evolution (5 chambres Possibles !)
- Vaste Pièce de vie d'environ 65 m² : cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, salon chaleureux équipé d'une cheminée à foyer fermé.
- Vie de plain pied avec chambre, salle d'eau, WC indépendant au RDC.
- Etage présentant actuellement 2 chambres et 2 salles de bain, un grand espace modulable laissant la liberté de créer 2 chambres supplémentaires!!
- Confort de la Double Entrée : une principale donnant directement sur la terrasse ensoleillée, une secondaire située à proximité du garage.
Le jardin arboré d'environ 565 m² est entièrement clôturé et équipé d'un puits.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !!
Betty RENIER (EI) coordonnées sur la dernière photo )
Agent commercial inscrit au RSAC de Angers sous le n°878 058 593
- Vaste Pièce de vie d'environ 65 m² : cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, salon chaleureux équipé d'une cheminée à foyer fermé.
- Vie de plain pied avec chambre, salle d'eau, WC indépendant au RDC.
- Etage présentant actuellement 2 chambres et 2 salles de bain, un grand espace modulable laissant la liberté de créer 2 chambres supplémentaires!!
- Confort de la Double Entrée : une principale donnant directement sur la terrasse ensoleillée, une secondaire située à proximité du garage.
Le jardin arboré d'environ 565 m² est entièrement clôturé et équipé d'un puits.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !!
Betty RENIER (EI) coordonnées sur la dernière photo )
Agent commercial inscrit au RSAC de Angers sous le n°878 058 593
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien : cheminée, poutres, tomettes
- Environnement : terrain clos et arboré
- 2 salles de bain/ 1 salle d'eau
- Proximité écoles et commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Visiophone
- Surface au sol185 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre étage
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationFeneu 49460
- RéférenceVM2463
Détail des pièces
- entrée + dégagement 9.25 m²
- salle à manger27.51 m²
- arrière cuisine3.66 m²
- salon26.39 m²
- chambre 116.61 m²
- wc2.17 m²
- salle d'eau4.31 m²
- local chaudière4.16 m²
- paliers 1.27 m²
- chambre 214.42 m²
- salle de bains8.49 m²
- chambre 39.31 m²
- salle de bains3.69 m²
- pièce loisirs détente35.09 m²
- wc1.45 m²
- placards7.84 m²
- dégagement1.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 058 593
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 058 593
