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Ancienne fermette

285 000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Le Lion-d'Angers 49220
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Descriptif du bien

  • Surface : 121 
  • Terrain : 21 a 42 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Ancienne fermette au calme au Lion d'Angers !

Venez découvrir au plus vite cette maison d'habitation avec son charme de l'ancien et ses poutres apparentes.
Un hangar de 500 m² idéale pour accueillir des camping-car, caravane pour l'hiver.

Située dans un hameau au bout du chemin cette maison d'habitation d'environ 120 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour de 35 m² avec poêle à Pellet, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une buanderie, une pièce d'eau, un WC indépendant, une suite parentale avec douche et vasque.
A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur : un garage, une cave, une cour gravillonnée, un hangar de 500 m² et un local de 40 m², le tout édifié sur une parcelle d'environ 2100 m²

Pour tout renseignement veuillez contacter
Mme Oeil Aline au 06-69-40-40-95 ou
Mme Bélier Angélique 06-43-12-84-13

Mandataire EI du réseau ROSINE IMMO WEST,
inscrite au RSAC d'Angers sous le  880 681820

Les points forts du bien

  • charme
  • calme
  • tranquilité
  • grand espace
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1879
  • Localisation
    Le Lion-d'Angers 49220
  • Construction
    1935
  • Séjour
    32 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    ardoise
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon/séjour
    32 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Buanderie
    5 m²
  • Salle d'eau
    1,43 m²
  • WC
    1 m²
  • chambre 1 parentale
    14 m²
  • Véranda
    20 m²
  • Chambre 2 (17 m² au sol)
    11 m²
  • Salle de bains
    2 m²
  • Palier
    5,42 m²
  • Chambre 3 (19 m² au sol)
    15,52 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2113. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1406 et 1902 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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